不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2018年04月24日訊】（大紀元記者郭曜榮台北報導）台灣地震頻仍，威脅民眾生命財產安全。不過，建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，「建築安全」才是造成人員傷亡最重要原因，房屋本來是要遮風避雨，讓民眾能安居樂業，但若不注重結構安全，買房反而買到殺人機器，造成對生命財產的危害。

草根影響力文教基金會24日公布民調，有超過七成（70.65%）的民眾認為地震造成傷亡，與房屋建築物結構安全性問題有正向關聯。戴雲發說，以往民眾認為結構安全就是加設備，例如制震壁、崗石打造或是鋼骨鋼筋混凝土結構（SRC），這是完全錯誤的概念；真正的結構安全是好的系統規劃與設計，以及精準、確實的施工品質，也就是把施工細節做好，「以防魔鬼藏在細節中」。

戴雲發說，花蓮地震幾棟建築物都是因為1、2樓「軟腳」而倒塌，但現在的大樓設計法規，都鼓勵開放空間，例如豪華大廳、公設在1、2樓，「買不到沒有軟腳的大樓」，因此在法規尚未修改之前，低樓層、容易軟腳的柱子與牆壁，都要做特別的加強與施工設計或工法。

以過去的工法為例，傳統綁鋼筋都是把鋼筋一根根剪斷綁鐵線，目前建築安全履歷協會推動的工業化的工法，一體成形、中間完全沒有中斷，經過國家地震中心測試，抗震韌性比傳統工法強一倍。他提到，施工品質的確保除了工法之外，其次是工班一定要經過受訓認證，甚至加工出來的產品也要認證；第三部分則是要對外開放，辦理觀摩會，例如開放大樓容易軟腳的一樓工地，讓工匠把鋼筋綁好八成，剩餘的兩成在現場繼續綁，開放給數百人來看，讓民眾安心。◇

責任編輯：昌英