不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

許多建案車道的地坪都會使用PU材質，但使用久了容易出現凸起或破損，不僅不美觀也不安全，高雄新案「吉隆天森」就採用HTC超級地坪，可延長使用壽命，也能大幅改善地坪龜裂問題，過去這種產品多數使用在飛機停機棚或實驗室、無塵室，少有建案使用，這也是高雄首次有建案車道採用這項產品。
 
HTC超級地坪是瑞典磐石國際的拋光混凝土地坪，採10道工法施作，研磨、打拋、晶化、拋光、養護、腹膜、拋光、完成，將建造的普通混凝土地面升級為高級別、無塵、光滑無孔、且堅硬的地面，與其他地面相比具有更高的耐磨損性。例如軍工、民航等領域，或是無塵室都採用這種產品。
 
上揚國際實業營業三處總經理徐全興表示，如果以車子鍍膜來比喻，使用這種技術就好像是車子做了7層鍍膜。HTC超級地坪平整指數高、整體無縫以及無死角精準施工，使地面呈現細膩精緻的拋光鏡面紋理，也不易留下胎痕，「使用期限更是和建築物沒有兩樣，可節省地坪的維修費用，而且比起一般車道輪胎轉向時常會發出刺耳的聲音，HTC超級地坪則沒有這種困擾」。不過這種產品的價格不菲，是一般車道地坪的4倍。
 
過去只有台北的豪宅使用HTC超級地坪這種產品，「吉隆天森」則是高雄首個採用的建案，該案規劃52~67坪的中坪數產品，是該區段唯一換屋個案，且為高雄厝綠建築，配備雨水回收及太陽能光電板等綠能設施，步行至捷運橘線鳳山國中站僅需30秒。目前該案開價每坪24~28萬元，雖仍在潛銷期但據了解已有超過50戶成交。（陳建宇／高雄報導）
 
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