不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2018年05月19日訊】（大紀元英國記者站報導）根據propertywire的報導，英格蘭Coutts銀行的最新研究顯示，倫敦高端房地產市場半數以上的房屋銷售額低於原始要價，平均折扣超過12%。

Coutts的最新高端房地產指數還顯示，高端地產整體銷售額與去年同期相比下降24%，環比下降19%。約53%的房產售價低於其要價，平均價格下降12.1%。2018年前三個月價格下跌3%，消除了去年底的漲幅。

Hammersmith & Chiswick以及Hampstead & Highgate等黃金地段邊緣地區的本季度銷售活動大幅減少，這兩個地區的下降幅度與去年同期相比分別下降59%和46%。

該報告指出，市場上缺少真正優質的高端地產，相比而言，買家更喜歡倫敦的傳統富人區，如梅菲爾（Mayfair）和騎士橋（Knightsbridge），因為在這些地區投資風險小，因此這些地區的高端房產價格分別上漲了2%和0.4%。

儘管如此，Richmond、Wimbledon、Putney 和Barnes仍逆市而上，與去年同期相比，第一季度的銷售活動增加了43%。

Coutts 的報告指出：「（高端地產）價格似乎在市場底部徘徊，比2014年的房產峰值低了14%。在今年餘下的時間裡，我們認為價格將保持平穩，儘管英國脫歐的影響變得越來越清晰，市場將繼續適應印花稅和土地稅的變化，但可能會出現波動。」◇

責任編輯：文婧