撰文．攝影／張世雅
買店面，是很多高資產族群最鍾愛的投資標的，特別是醫生，只要在高雄市區逛一圈，不少黃金店面都被診所攻占一席之地，究竟投資店面有哪些優點，要準備多少錢，才能爽當收租婆，每天爽爽數鈔票呢。
天時地利不動產總經理張欣民表示，只要資金足夠，買店面是對抗通膨最理想的投資，因為店面進可攻退可守，買來出租可賺取增值效應及穩定的租金收益，如果樓上可當住家，那就更棒了。
像農16、美術館這些新興重劃區，區域發展都是從荒煙漫草、房子一棟棟蓋、店家進駐，再形成商圈，店面價值也隨著新商圈機能漸完善而水漲船高，有經驗的店面投資者絕非等到商圈成形了才下手，而是早早就卡位。
此外，店面屬稀有性產品，尤其有集市潛力的店面，那更是一店難求，在物以稀為貴的市場原則下，店面的投資價值當然就更高了。
高永建設副總經理徐淑華表示，和台北相比，南部地價相對低，所以仍有店面的供給量，以該公司最近在屏東市區崇朝一路的新推案「來趣迺街」而言，大約準備4、500萬左右自備款，就能買到至少6米面寬的店面，一舉吸納附近5千戶住家的消費人潮。
我們都在「來趣迺街」開店
靜靜創意和食 開店半年成網紅
開幕才半年的「靜靜創意和食」，在老闆潘逸傑用心經營下，已是網路很多人推薦的名店，來屏東，就得要在店門口的粉紅大門打卡，才算是到此一遊。
會這麼受到網友的推薦不是沒原因的，點和食主餐，附送的小菜就有6小碟，再加甜點和飲料，飯可以無限續碗，名符其實的好吃又大碗，這麼有誠意的餐點，只要200元有找。
「靜靜創意和食」是老闆潘逸傑創業店，之前在餐飲市場工作五年多，去年底開始萌生開店念頭，拿著計人數器到處找點，來到「來趣迺街」，他站在崇朝路和崇朝一路口，看著來來往往的人潮及車潮沒停過，當下就決定要來這裡開店了。
潘逸傑說，原本以為一天只要做3、4000元營業額夠開銷就好，沒想到超出很多。一樓24個座位不夠，以至於客人常常等不到位子，他在上個月再把營業空間擴張到二樓，才稍微疏解用餐顧客，但如果沒有事先訂位到現場還是要等。
「靜靜創意和食」地址：屏東市崇朝一路176號，電話08-7330711。
香檸草手作茶飲 有機檸檬揪感心
老闆娘王秀鳳是高樹人，在高樹自家的三分地種有機檸檬，開店本不在她的人生規劃裡，因為她對於買房地產自有主張，她只要買住家就好，但先生認為還是要買店面才會保值，兩人各有堅持，直到走來「來趣迺街」，這裡店住兩宜，讓夫妻倆的想法都能獲得滿足。
既然買了店面，要做什麼好呢，王秀鳳想來想去，那就把自家種的有機檸檬拿來賣好了，「香檸草手作茶飲」開張一年多，填補附近沒有冷飲店的缺口，再加上是用有機檸檬，很對附近住戶的健康訴求，生意愈來愈好。
「香檸草手作茶飲」地址：屏東市崇朝一路128號，電話08-7331238。
壹零壹柒 眼光獨到NO.1進駐
105年9月10日開業的「壹零壹柒」是做美髮美容的店，到這個月剛好營業滿2周年，幾個年輕人圓了創業夢想，這個夢也愈做愈大，在二樓還增設美容護膚，朝全身整體美學專業顧問前進。
陳志龍是「壹零壹柒」其中一位美髮設計師，82年次的他和屏東完全沒有淵源，只因為「來趣迺街」的外觀有質感、面寬夠大，符合預約制美髮設計的調性，再加上本來找店就設定要開拓藍海，捨棄高雄市區繁榮的街道，「來趣迺街」完全是理想的開店位置。
年輕人就是有衝勁，「壹零壹柒」是「來趣迺街」第一家進駐的店家，年輕人不懂什麼領頭羊，也不會有看看別人做不做起來的猶豫，各項條件都符合後馬上就開店營業，是附近居民享受高質感美髮設計的優先考量。
「壹零壹柒」地址：屏東市崇朝一路80號，電話：08-7327188。
蘇菲納 選地點首重時尚
少子化衝擊到許多產業，婚紗店首當其衝，「蘇菲納婚紗館」在傳統婚紗專做結婚拍照出現業務瓶頸之際，轉型做預約客製化的個人造型攝錄，於是就順勢把店面移到符合轉型形象的商圈，「來趣迺街」成為「蘇菲納婚紗館」一眼就相中的店面。
「蘇菲納婚紗館」股東Vina說，她在婚紗業已有27年的資歷，民國80年全盛時期一天要畫60個新娘妝，新人拍婚紗一組差不多8、9萬起跳，現在少子化，結婚的更少，目標客戶不能只鎖定新人，現在擴及到全家福、個人、形象等客層，不只拍照，同時也拍影片，也闖出一片天。
「蘇菲納婚紗館」地址：屏東市崇朝一路72號，電話：08-7342512。
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