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近期不時傳出有豪宅成交紀錄，高雄豪宅品牌建商皇苑建設董事長郭敏能指出，去年至今年2月初共賣92戶，當中韓國瑜當選至今成交30戶，總銷9億元，這波韓流效可望帶動富人進場置產，目前觀察是高雄氣爆後至今豪宅買氣最佳時期，高雄可望如2002年時房地產復甦，領先全台帶動房市回溫成長。
高雄皇苑建設過去推案多屬大坪數豪宅，推案多位於農16與美術館，因建案施工細緻，在港都豪宅具高指名度，其中最知名住戶為前總統陳水扁。郭敏能指出，韓流效應讓整個豪宅市場有活絡跡象，其購屋客層從原本在地自住客延伸至外地與台商客源，以自家建案為例，近期有9戶成交分屬外資、2戶美國人與北客。
郭敏能指出，目前高雄可從3大趨勢分析房市走勢，除韓國瑜效應，另外就是中美貿易戰爭與CRS共同申報準則，中美貿易戰爭下許多台商回流選購工業地，並帶動一般住宅需求，CRS共同申報準則讓資金回流到房地產避稅，提升豪宅買氣。
除皇苑建設，近期不時傳出有豪宅成交，如選後包括京城、遠雄建設均有指標個案成交紀錄。高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，中大坪數住家客戶多著重建商品牌與產品規劃是否具獨特性，這波豪宅回溫多以指標區段如農16、美術館、亞洲新灣區感受較明顯，但多屬新屋，中古屋因市場賣壓重，感受較不明顯。（葉家銘／高雄報導）
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