新北市陳姓女子在2016年間，介紹朱姓友人購買林口區一間中古屋，陳女和顏姓丈夫向賣家殺價135萬元成交後，卻謊報交易價格，再暗槓價差入袋，朱男直到2018年查詢實價登錄資料才驚覺受騙而提告。消保官表示，就算再信任對方，也應該在交易過程中看清楚相關文件，律師蔡皇其則建議， 在簽訂買賣契約等關鍵時刻，真正買主應該出現，若不便，也該要求受託人定期報告並出具相關文件供檢視。
針對此案例，新北市政府法制局消費者保護官室主任王治宇直言，陳女夫婦的手法「太粗糙」，朱男「太不小心了！」他表示，過去曾有案例是房屋仲介欺瞞賣家，將實際售屋價格在契約上高報，宣稱讓買家可以在房屋貸款上向銀行多貸一點錢，事後賣家才知道根本不是這麼一回事，實際售價和契約高報的價差，全都讓房仲收進口袋裡自肥。
王治宇說，陳女夫婦辯稱，是先幫朱男買下這間房屋後，再轉賣給對方，合理賺取價差，這樣的說法根本行不通，因為陳女和朱男之間是委任關係，並非單純地買賣轉手。但朱男也太不小心，即便再怎麼信任或充分授權對方，相關的買賣文件在交易期間就應該詳閱清楚，才不會讓人從中上下其手。
王治宇提醒民眾，在買賣房屋、汽車等交易時，即便授權友人、仲介處理，過程中還是要親自了解、掌握進度與細節，相關買賣文件也都要看過，才能確保自身權益。
律師蔡皇其則表示，委託他人處理事情，受託人未忠實處理，反而侵害委託人權利的情況，在社會上很常見，若要預防，就是「不要完全不出面」，例如在簽訂買賣契約等關鍵的時刻，可以自己出面，或是要求受託人定期報告並出具相關文件供檢視，都可降低被騙的機會。（游仁汶／新北報導）
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王治宇說，陳女夫婦辯稱，是先幫朱男買下這間房屋後，再轉賣給對方，合理賺取價差，這樣的說法根本行不通，因為陳女和朱男之間是委任關係，並非單純地買賣轉手。但朱男也太不小心，即便再怎麼信任或充分授權對方，相關的買賣文件在交易期間就應該詳閱清楚，才不會讓人從中上下其手。
王治宇提醒民眾，在買賣房屋、汽車等交易時，即便授權友人、仲介處理，過程中還是要親自了解、掌握進度與細節，相關買賣文件也都要看過，才能確保自身權益。
律師蔡皇其則表示，委託他人處理事情，受託人未忠實處理，反而侵害委託人權利的情況，在社會上很常見，若要預防，就是「不要完全不出面」，例如在簽訂買賣契約等關鍵的時刻，可以自己出面，或是要求受託人定期報告並出具相關文件供檢視，都可降低被騙的機會。（游仁汶／新北報導）
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