不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲現在家具行如果貼出搬遷折扣，很可能是真的要遷走。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／綜合報導

只要是台灣人，一定都看過這樣的畫面：家具行外面掛著斗大的帆布，寫著「租約到期」、「一件不留」等字樣，但過了1年民眾會發現租約怎麼還沒到期，家具行一樣開在那，其實這是傳統家具行促銷的方式，不過現在如果有家具行寫著「租約到期」，可能真的要搬走了。

過去台灣傳統的家具行，非常喜歡利用如「租約到期」將撤走這類行銷方式，吸引民眾上門，尤其往往伴隨大幅度的折扣，確實達到廣告效果。民眾也會發現，其實家具行根本沒有要搬走或結束營業，久而久之也見怪不怪，知道這只是行銷手法。

不過現在如果家具行搭起這類廣告帆布，很可能是真的要搬走。信義房屋漢神巨蛋店主任陳柏榮表示，家具行需要的空間大，除非是自有店面，否則在市區租金一定高，因此不少家具行都會將店面遷往市區外圍、租金相對較親民的區段。

家具行往外移動，主要原因就是民眾挑選家具的習慣改變，熊有良心室內設計設計師廖世塏表示，民眾現在資訊來源充足，購買家具前會先搜尋評價，到網路論壇或群組調查、詢價，通常會鎖定某些產品才到家具行看實品，滿意之後再出手購買，因此店面位置相對重要性就降低。

▲高雄外圍區段如鳳山、仁武有不少家具行聚落。（圖／翻攝自GoogleMap）

廖世塏指出，以高雄為例，許多家具行都移到仁武、鳳山等外圍區段，可以用較低的租金承租較大的展示空間，只有少數大型品牌或奢華家具會將店面留在市區。