不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲圖為淡水房市示意圖。非本文物件。（圖／記者張菱育攝）

記者黃可昀／綜合報導

貴10萬但樓層高了3樓，該買嗎？一名男子表示，他在新北淡水看到一間29評新大樓，代銷開出的價格是5樓750萬、8樓760萬，由於5樓和8樓都不算是很高樓層，差3樓景觀也不會差太多，所以他正猶豫該不該多貼10萬買8樓。

原PO在「mobile01」表示，這間房權狀29坪外加9坪車位，原本看中的是5樓750萬，但老婆喜歡8的諧音「發」，所以想要買在8樓，雖然價格貴了10萬，不過至少樓層比較高，對於將來轉賣也有加分，而且視野、採光照理來說都會比5樓好一點 ，「前輩們覺得我有必要多花10萬買8樓嗎？」

▲8樓視野會比5樓好一點。（示意圖／記者許凱彰攝）

網友指出，如果大樓附近有路燈或廣告看板燈，8樓受到的干擾會比5樓來得小，而且這通常會是建商第一批賣掉的樓層，價差10萬非常合理，「能買到8樓就買8樓.，通常這會是建商保留戶或是被首批掃掉的樓層」、「才10萬？我覺得可以」、「為了你的下半生清淨和平和婚姻幸福，這10萬肯定值得。」

也有人建議，假設未來有轉賣打算，8樓能開出的價格一定比5樓好，現在多花10萬買入，以後賣出有機會多賺20萬，無論從行情、景觀、噪音、蚊蟲等方面來看，8樓都是比較好的選擇，「未來如果要賣，樓層越高通常越好賣」、「買8樓以後比較會有人要搶，比較好賣。」