不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

新型肺炎爆發使得企業持續停工，租戶無力支付租金，全球房地產投資信託陷入困境。

就像香港一樣，新加坡的房地產投資信託可分派收入亦告減少，收息投資者對此應該心中有數。

不過，正如很多近期評論指出，新加坡的業主（包括眾多房地產投資信託）均向租戶提供租金回扣。

與此相反，香港不少企業則抱怨業主未有在疫情期間伸出援手。

為了創造對新加坡業主公平的環境，並且提升房地產投資信託的投資者信心，新加坡的監管機構公佈了多項措施，有望推動行業逆市發展。

接下來，筆者將會介紹投資者應該留意的其中三項新政策。

1.延長應課稅收入的分派期限

新加坡財政部（Ministry of Finance）和新加坡國內稅務局（Inland Revenue Authority of Singapore）聯合宣佈，將會延長房地產投資信託強制分派90%應課稅收入的期限。

先前，房地產投資信託需於2020財年完結後3個月內作出分派，但新規定將有關期限延長至12個月。

換言之，在新加坡上市的房地產投資信託能更有效控制現金流和籌集資金，以應付充滿挑戰和持續受到疫情影響的經營環境。

2.上調資產負債比率規定

另一方面，新加坡金融管理局（Monetary Authority of Singapore）亦宣佈，即時將房地產投資信託的槓桿比率（或稱資產負債比率）上限由45%提高至50%。

該項措施有助當地房地產投資信託更靈活管理資金架構，並且提供更多空間讓企業籌集所需的額外資金。

3.延遲實施利息規定

最後，新加坡金融管理局還將最低利息覆蓋率的新規定延遲至2022年1月1日實施。

在原定計劃中，新加坡的房地產投資信託必須滿足利息覆蓋率達2.5倍的最低要求，方會獲准將資產負債比率上限由45%增加至50%。

在當局延遲實施規定後，該國的房地產投資信託能夠借入更多資金，因此會較其他地區的同類企業擁有更高競爭力。

與此同時，當局已經採取了多項安全措施，以確保大部分房地產投資信託採取負責任的借款態度。

愚人要點

上述措施對投資者有甚麼影響？當局重視房地產投資信託的少數股東權益，故此整體來說，有關措施對投資者有利。

除此以外，新政策為房地產投資信託提供更多彈藥和發展空間，有助企業應付新型肺炎造成的營商挑戰。

未來，筆者將會集中觀察房地產投資信託的利息覆蓋率和資產負債比率，以發掘一直維持良好資產管理和原則的投資選擇。

無論長期或短期來看，新加坡的房地產投資信託均可能繼續跑贏整體的房地產投資信託市場。

https://tw.stock.yahoo.com/news/%E6%96%B0%E5%8A%A0%E5%9D%A1%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%8A%95%E8%B3%87%E4%BF%A1%E8%A8%97-%E6%9C%89%E5%88%A9%E8%B2%A1%E5%8B%99%E7%8B%80%E6%B3%81%E7%9A%84%E4%B8%89%E5%80%8B%E8%AE%8A%E5%8C%96-053556999.html

■破產及重組專家表示，疫情對企業的打擊，程度遠超2008年度的金融危機。 星報資料圖片

破產及重組專家表示，加國企業已經開始面對疫情帶來的沉重打擊，受影響程度遠超2008年度的金融危機，一旦聯邦政府關閉財政支持渠道，究竟有多少企業將以多快的速度倒下，目前還難以確定。

據加通社報道，總部位於魁省滿地可的獨立商業諮詢公司Richter的重組和破產合夥人班查亞（Olivier Benchaya），從新冠疫情引發停工初期就知道，加拿大商界即將發生重大動盪，即使跟著的幾周，他仍嘗試可以掌握全國受影響最大的一些公司的前景。
班查亞解釋說， 形式發展越來越清楚地表明，後果將不僅僅是重新恢復正常運作。一旦有公司面對於不斷增加的債務，開始根據《公司債權人安排法》（Companies' Creditors Arrangement Act）申請保護，他或他的同事尚未做好準備。
班查亞從事重組業務已有15年以上，他認為3月份以來疫情對全球經濟造成的衝擊，遠超2008年度的經濟危機。 他說，即使有經驗的重組專業人員，也為經濟完全停止而感到震驚。「每個人都處於停擺狀態。銀行沒有採取行動，法院關門，企業主只是在等待，試圖從中走出困局，避免進行正式的重組。」
部分公司復業後才見真章
他預測有些公司在重新營業後，才會看到真正的財務影響。
在接下來的幾個月中，那些瀕臨倒閉的大公司，債權人欠款超過500萬元的，將根據《公司債權人安排法》申請保護，以期扭轉業務。其他債務低於500萬元的公司，也可以通過《破產與無清償能力法》（Bankruptcy and Insolvency Act）採取類似措施。
加拿大中央銀行周四發布的一份報告突顯了人們的擔憂，即由於新冠疫情造成的收入急劇下降，將使許多企業難以償還包括債務支付在內的固定付款，而負債累累的企業所面臨的問題更會加劇。
哈利法斯聖瑪莉大學（Saint Mary's University）國際貿易研究學者拉哈曼（Mohammad Rahaman）認為，目前正處於暴風雨襲來之前的寧靜。星島綜合報道

https://www.singtao.ca/4254071/2020-05-15/post-%e7%a0%b4%e7%94%a2%e5%b0%88%e5%ae%b6%e6%8c%87%e7%96%ab%e6%83%85%e8%a1%9d%e6%93%8a-%e9%81%a0%e8%b6%8508%e5%b9%b4%e9%87%91%e8%9e%8d%e5%8d%b1%e6%a9%9f/

【大紀元2020年05月15日訊】大家好，我是唐浩，今天都好嗎？

今天要跟大家聊的話題，主要包括兩大重點：

重點一：川普習近平翻臉？美中關係面臨全面斷鏈
重點二：全球製鞋龍頭湖北關廠 中國恐現最大失業潮

節目最後，我們還有重要的幕後花絮，還請大家別錯過了。

好，馬上來看第一個重點。

重點一：川普習近平翻臉？美中關係面臨全面斷鏈

美國總統川普最近因為疫情與貿易協議問題，對中共的態度越來越強硬。

5月3日，川普批評中共讓病毒擴散到境外，並且警告中共，如果不落實2000億美元的採購協議，美方就會終止協議，對中國商品加徵高關稅。

8日，川普再次表態，中共對肺炎疫情的隱瞞，對美中雙方在年初簽訂的貿易協議起到了負面作用。

13日，川普在推特上強硬發話，批評中共隱匿瘟疫疫情，導致美國的傷亡損失嚴重，「即便簽訂100個貿易協議都無法彌補，無法挽回那些失去的無辜生命！」

到了14日，川普接受媒體專訪，談到美中雙邊關係時，他的發言更加強硬，「我們有很多事可以做，我們也可以切斷（美中）所有關係」。

川普說，「如果（美中）關係全面脫鉤，你可以省下5000億美元」。川普的意思是，可以省下每年對中國的貿易赤字大約5000億美元。

不僅如此，川普也透露他對中共與習近平的不滿。他說，「我對中方感到非常失望。」「現在我不想跟他說話，我不想跟他說話。」

好，我們可以發現，川普對中共的態度是越來越強硬，而川普與習近平的個人關係也越來越低潮，美中關係的未來也越來越緊繃。

那麼，美中關係是否可能全面斷鏈、全面脫鉤呢？不能排除這個可能，但是並不容易。

畢竟在全球化的格局底下，美中雙方的生產、貿易、經濟等關係相當緊密，彼此的經濟依存度還很高。比方說，美國企業的許多生產線還留在中國，或者上游原材料或零部件來源還來自中國，如果美中雙方真要全面斷絕往來，勢必還需要一段時間。

但是，這個「美中脫鉤」的大趨勢，確實已經開始啟動了。不但貿易戰讓美國企業與其它外企加速撤離中國，美國與日本政府也宣示，將出錢幫助在華企業搬家回國。

此外，川普政府還準備了至少六項戰術，正在同步圍攻北京當局，逐步推進美中脫鉤的戰略目標。

戰術一：疫情戰

近日來，川普不但強調這次疫情比珍珠港事變、911事件還要嚴重，美方要對中共追究隱匿疫情的責任，還陸續公布了多項調查資料，揭露中共在瞞騙國際社會的同時，還偷偷掠奪、囤積防疫物資。

五眼聯盟與美方也相繼證實，發現中共在疫情發生初期，就下令銷毀相關證據，掩蓋疫情。

美國國務卿蓬佩奧也公開表示，已經掌握證據，病毒是從武漢實驗室外流，要求全面調查病毒來源。澳洲、新西蘭等國家也紛紛跟進，要求對中共進行調查。

而美國密蘇里州、密西西比州等州政府，也相繼起訴中共，要向中共追討巨額賠償。

換句話說，從美國聯邦中央到地方政府，都對中共發動疫情究責戰火，而國際社會也在美國的領頭下，陸續跟進。美方不但對中共展開疫情反擊戰，也同時埋下美方與中共脫鉤的種子。

戰術二：經濟貿易戰

美中雖然在年初簽了第一階段貿易協議，但疫情發生後，中共很可能會以疫情為理由，拒絕履行協議。川普也意識到這一點，因此提前警告中共，如果不履行協議，就等著吃高關稅。

事實上，從美中貿易戰開打以來，美中雙邊的經貿關係確實明顯下降。美國經濟諮詢公司榮鼎集團（Rhodium Group）日前發表報告指出，美中兩國之間的雙向投資下降到了七年來的最低水平。

另外，美國「聯邦退休儲蓄投資委員會」（FRTIB）也已經宣布，將「無限期」推遲投資中國企業資產。也就是說，美國聯邦雇員的退休基金將不再投資中國資產，切斷美國資金對中方的輸血供應。

美方還要求美國企業的供應鏈，盡快撤出中國，回到美國設廠生產。就連全球最大半導體代工企業台灣積體電路公司，也準備前往美國投資生產。

簡單說，美方的一連串動作，正在逐步切斷中國的外來資金鏈，以及切斷美方對中國紅色供應鏈的依賴。

戰術三：科技戰

華為可以說是中共旗下最重要的高科技企業，也是中共向全球布局5G網絡科技戰的頭號先鋒。

但是，川普在去年5月簽署命令，限制美國企業使用華為、中興等企業的產品，同時也限制美國企業對華為、中興提供技術資源，避免對國家安全帶來威脅。5月13日，川普再次將這項限制令延長一年。

不但如此，美國商務部日前也宣布，美國企業以及使用美國芯片製造設備的外國企業，在銷售產品到中國前，需獲得美方同意，避免美國技術流入中共軍方手中，造成安全威脅。

美方頻頻在科技產業上出招，可以看出美方嚴控技術輸出，對中共實施科技戰。

特別是現在台積電決定前往美國投資生產，顯然是這場科技戰促使台積電不得不「選邊站」，選擇向龐大的美國市場靠攏。如果，將來台積電的芯片無法賣給華為等中國企業，那勢必會對中共的科技產業轉型計畫帶來嚴重衝擊。

戰術四：媒體戰

新聞媒體，也是美中重要的角力戰場。特別是中共通過媒體大外宣，在境外發動攻擊美國、轉移病毒來源的宣傳戰，宣稱病毒來自美國，讓美國社會深表不滿。

美方在2月宣布，將中共五家媒體列入「外國使團」，也就是把這些媒體認定是中共政府的一部份，不是正常的商業媒體，並且限制這些中共黨媒在美國的員工人數。

中共也隨即展開報復，宣布要驅逐紐約時報、華爾街日報和華盛頓郵報的記者。

稍後，美方又進一步反擊，對中共媒體記者收緊簽證管制，一次只能獲得90天的媒體工作簽證，再次讓中共當局氣得跳腳。

為甚麼中共這麼在意外宣媒體被限制人數與簽證？因為，中共的媒體記者，本質上都擔負著對外蒐集情報的任務，說白一點，中共的黨媒記者相當於中共的特務。

美方也知道這一點，所以決定實施媒體戰，限制中共對美國的宣傳攻擊與社會滲透。

戰術五：軍事戰

美中雙方目前並沒有真正發生軍事衝突，但是雙方的軍事叫陣與宣傳戰，卻打得相當火熱，主要集中在南海以及台灣海峽。

從今年台灣舉行總統大選以後，中共便頻頻派出軍機與軍艦，在台灣周邊航行，進行武力恐嚇，甚至還準備舉行奪取台灣東沙島的登陸演習。

但美方也幾乎如影隨形，只要中共軍方一有動作，美方隨即也出動軍機或軍艦高調行動，向中共叫陣，警告中共不要輕易動武。

特別是中共軍方5月14日在唐山與渤海海域展開實彈演習，當天美軍太平洋艦隊的驅逐艦就通過台灣海峽，美軍還主動在臉書上公布相關照片，對中共叫陣警戒的意味相當濃厚。

美中雙方目前在軍事上雖然激烈叫陣，你來我往，但雙方目前還算克制。美國空軍近期不但頻頻秀出「大象漫步」的照片來展示軍威，海軍的「雙航母」也重返亞太海域，準備應對中共軍力的對外擴張。

戰術六：國際政治戰

世界衛生組織被認為是幫助中共掩蓋疫情的主力幫兇，特別是譚德塞與多位高層官員袒護中共的偏頗言行，引發美方與各國的不滿與批評。

川普日前正式下令，停止資助世衛，並且批評世衛是中共的傀儡。川普的動作不但是要施壓世衛、反擊譚德塞，更重要的是，美方要對中共直接或間接控制的國際組織進行反擊或清洗，逐步切斷中共通過這些國際組織來操控世界秩序，竊取國際資源。

另一個被中共滲透嚴重、為所欲為的國際組織是世界貿易組織（WTO）。中共加入世貿後，利用世貿的優惠待遇快速增長自己的經濟實力，但卻對外實施貿易保護與不公平競爭，造成美國對中國的巨大貿易逆差。

川普也多次批評世貿，中國已經是世界第二大經濟體，不該讓中共還用「發展中國家」的名義在世貿裡享受不公平的特殊優惠。

現在，在美國的長期抗議下，世貿秘書長宣布將提前在8月底正式離職。但是中共方面也強調，不會放棄「發展中國家」地位。

世衛與世貿會不會依照美方的意願進行改革，甩脫中共的主導，我們還不得而知。但可以肯定的是，美中雙方在各個國際組織裡的角力戰，勢必還會持續上演，烽火四起。

小結

好，看到這裡，這六項戰術，可以說是目前美方對中共發動的「脫鉤戰略」與「孤立戰略」的實踐。

雖然美中雙方要在短期內全面脫鉤並不容易，但是如果這六項戰術持續推進，同步圍攻北京，很有可能會讓美中關係回到當年美國與蘇聯的冷戰關係一樣。

到時候，不但美中雙方將在軍事與外交領域針鋒相對，中共還將很快遭遇資金斷鏈、經濟重創、產業外移、失業暴增的危機；加上疫情的再度復發，很可能會進一步對中共政權構成生存威脅。

重點二：全球製鞋龍頭湖北關廠 中國恐現最大失業潮

寶成工業是全球最大的運動鞋與休閒鞋製造商，每年產量超過3億雙，在中國湖北、江西、廣東等地都設有工廠。講到NIKE和Adidas球鞋，大家可能都知道。但是你可能不知道，NIKE和Adidas的球鞋，絕大多數都是由台灣的寶成工業代工生產的。

然而，寶成卻在13日宣布關閉湖北工廠，裁員4000多名員工，引發業界震驚。

不僅如此，長期為NIKE與Converse代工起家的全球第二大鞋廠「宏福」，也驚傳裁員3萬人。這一連串消息，其實對中國經濟帶來嚴重的警訊。

警訊一：海外訂單銳減 復工難復產

中國經濟受到美中貿易戰與肺炎疫情的接連打擊，已經深受重創，雖然北京當局大力推動復工，想要挽救經濟，但是恐怕無法如願。

因為海外市場仍然被疫情籠罩，人們不敢外出，市場消費低迷，也導致外國企業紛紛縮減訂單或者不敢下單。也從而讓中國企業復工但卻不能復產，許多公司也只好紛紛停工放假，或者裁員倒閉。

警訊二：企業撤離中國 轉移產能

從貿易戰開打以來，許多企業就陸續撤離中國市場，或者轉移部分產能到海外，避免被美國徵收高關稅。

加上這次疫情的高度不透明，讓更多企業發現中國環境充滿太多的風險與不確定性，特別是許多風險都來自於中共的不透明極權體制，因此促使更多企業加速裁員或關閉中國工廠，逐步向海外轉移，搬到其它自由度與透明度較高的國家。

再加上，中國人力工資逐年上漲，已經不再適合傳統製造業或勞力密集產業的大量生產，所以許多外資紛紛撤離，轉移產能，已經成為不可逆的市場趨勢。

警訊三：貿易戰可能重起 廠商面臨高關稅壓力

許多全球數一數二的代工大廠都位於中國，包括富士康、寶成、宏福等等，但是他們的產品主要市場，幾乎都是美國。

現在，美中關係因為疫情問題陷入僵局，再加上中方能否落實貿易協議還有疑慮，而川普也已經表明，隨時可能終止協議，恢復高關稅，等於是貿易戰重新開打。

關稅的壓力，也促使許多企業不得不做長遠考慮，搬離中國，避免未來貿易戰又隨時重演。

警訊四：全球經濟悲觀 消費市場低迷

寶成與宏福代工生產的品牌，都是全球銷售最傑出的運動品牌，消費者也主要是中產階級以上的族群。

然而，現在傳出，寶成的知名客戶的第2季度訂單已經大減四到五成，而且第三季度的預估訂單「還不明朗」。

但是往年，國際大客戶的訂單通常是在前一季度就可以拿到預估單，今年的情況，反映出今年的經濟局勢相當悲觀而且充滿不確定，讓這些國際知名品牌也不敢輕易預測下單量。

警訊五：中國恐掀嚴重失業潮

當國際市場因為疫情而陷入低迷，全球經濟也悲觀難以預測，那麼身為世界工廠的中國製造業，勢必將受到劇烈衝擊，不但將出現大量的企業倒閉與裁員潮，更會讓中國出現巨大的失業潮。

深圳的富士康工廠，日前就傳出已經要求員工放假四個月。

日前，中泰證券的首席分析師李迅雷的團隊曾發表報告指出，今年新增的失業人數可能超過7000萬人，中國的真實失業率可能超過20％，引發海內外震驚。

結果，這篇報告馬上被當局「關切」，迅速撤下。而李迅雷本人也隨即被免去中泰證券研究所所長的職位。官方異常的反應舉動，也讓人們認為，這份失業報告可能很貼近真實的失業情況，所以才被屏蔽。

無獨有偶，河北媒體人范軍日前向海外媒體表示，根據他對中共官方的採訪經驗，現在的實際失業率應該超過20％，而且這個數據還無法反映中國的實際失業人口總數。

如果再把失去土地的農民、啃老族等等列入計算，實際失業率恐怕超過30％。

換句話說，接下來中國很可能將面臨一場嚴重的失業大潮，甚至是「改革開放」以來最大的失業潮。

特別是北京領導人最近喊的「六穩」或「六保」，都是把「穩就業」、「保就業」放在了第一位，也從另一個角度印證了，失業問題是目前中共最擔憂、最害怕的經濟問題與政權威脅。

好，我們再重複一次，寶成與宏福企業關閉工廠與裁員的消息，對中國經濟帶來五項重大警訊：
警訊一：海外訂單銳減　復工難復產
警訊二：企業撤離中國 轉移產能
警訊三：貿易戰可能重起 廠商面臨高關稅壓力
警訊四：全球經濟悲觀 消費市場低迷
警訊五：中國恐掀嚴重失業潮

好，今天就先聊到這裡，如果你喜歡我們的節目，請記得訂閱、留言、按讚，跟你的親朋好友分享。訂閱之後，請記得打開旁邊的小鈴鐺，這樣您就有機會收到我們的新節目通知了。

我們下次再會。

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春夜望鄉

一灣春水流月華
數點寒星舞飛花
仙遊太虛九垓上
故憶遙寄河漢家

唐浩

大紀元《世界十字路口》製作組

責任編輯：李昊

https://www.epochtimes.com/b5/20/5/15/n12110809.htm

【大紀元2020年05月15日訊】（大紀元記者張玉潔綜合報導）經濟學人智庫（EIU）5月13日發布報告表示，預計疫情將重塑全球貿易，疫情危機令各國企業警醒，希望降低對中國製造業的依賴性。

報告中說，中國大陸在2001年加入世界貿易組織（WTO）之後，跨國企業持續增加在中國大陸的生產，並利用其需求市場，但是此次疫情可能令這種全球化發生逆轉。中美貿易戰期間，已經有一些跨國企業將供應鏈轉移至亞洲其它地區。

EIU認為，疫情將推動更多企業轉移供應鏈，催生出一個減少依賴中國大陸的，更為多元化的亞洲區供應鏈網路，撤離中國將成為更廣泛的趨勢。

透過在美洲和歐洲建設半獨立的區域供應鏈，跨國企業將會在未來受到打擊時獲得一定程度的緩衝，一些公司可能會在疫情導致停工期間，就將關鍵產品的生產活動轉移至其它地區。

對於一些建立和轉移供應鏈都很困難的企業，尤其是汽車行業，一旦轉移就將是永久性的，「由於越來越多的企業做出了決定，所以此次危機將帶來地區性供應鏈轉移的持久結果。」

跨國企業分散風險具有長遠效益

本月美國本土知名服飾品牌 J.Crew正式向法院申請破產，成為此次疫情中第一家倒下的時尚品牌，在業界引發關注。

巴黎時尚和文化記者湯瑪斯（Dana Thomas）接受《衛報》（The Guardian）採訪時表示，在這波疫情中，有許多品牌意識到自己過於依賴「中國製造」，導致危機時面臨全面中斷的風險，未來各大品牌應該把雞蛋分散在不同籃子中，也可考慮將工廠移回本地，才不至於如此脆弱。

鉅亨網5月14日引述紐約聯準銀行經濟學家塞巴斯蒂安·海瑟（Sebastian Heise）的分析表示，疫情很可能會強化已經存在的趨勢，很可能導致企業考慮把一些重要的製造活動帶回美國，或尋找預備供應商，以降低過度依賴單一國家或供應商的風險。

「儘管採用這種額外保障措施會降低正常時期的供應鏈效率，但長遠來看，減輕斷鏈的高額成本，反而能提升效率。」海瑟說。

海瑟是針對美國今年第一季度的進口情況得出了以上結論。美國第一季度來自中國的進口大幅下滑，在3月份銳減50%，這個改變可能會強化製造商回流美國的趨勢，或者至少會促使從業者降低對中國的依賴。

海瑟的研究結果顯示，美國自中國進口的紡織品、鞋類和機械，在3月份都大幅下滑，而3月份從印度和孟加拉進口的紡織品比率大幅提升，越南鞋類和機械的占比也上升。

在非中國供應商的美國小企業客戶當中，有41%在1月份完成採購後到3月再次採購，而中國供應商的美國小企業客戶當中，只有22%再次採購。

責任編輯：孫芸#

【大紀元2020年05月14日訊】（大紀元記者蘇靜好綜合報導）因對中共隱瞞和處理疫情不滿，美國總統川普（特朗普）週四（5月14日）表示，可以切斷整個中美關係。這是川普上任以來針對美中關係發表的有史以來最強硬的評論之一。

川普週四接受《福克斯商業》的瑪麗亞·巴蒂羅莫（Maria Bartiromo）採訪，談到中國問題時，川普說：「我們可以做很多事情。」「我們可以切斷（和中共的）整個關係。」

美國政府一直在考慮各種途徑，以期針對中共隱瞞有關疫情的信息，對中共進行懲罰或尋求中方的經濟賠償。

川普總統在「與瑪麗亞的早晨」（Mornings with Maria）節目中，談到若終止和北京關係，將造成何種影響。

「現在，如果你這樣做了（指終止美中關係），會發生什麼？」川普抛出問題。

「如果切斷（和北京的）整個關係，你將節省5000億美元。」他自己回答說。

川普指的是美國平均每年從中國進口大約5000億美元商品，川普一直認為這是造成美中貿易赤字的原因。

川普持續公開表示對北京的不滿

週四，川普再次談到習近平，他說，自己與習近平有著良好關係。「但是我只是——現在，我不想和他說話。我不想和他說話。」川普說。

川普4月30日在白宮首次表示，這場疫情（中共瞞疫）極大地改變了他對習近平的看法。

川普還再次重申對中共阻止美國專家進入中國調查病毒的不滿，他對瑪麗亞·巴蒂羅莫表示，「我們要求進去（中國），它們說不。它們不想要我們的幫助。我認為那是可以的，但它們必須知道它們在做什麼。這要麼是愚蠢和無能，要麼是故意的。」

最近一段日子，川普持續表達對北京的不滿。週三，川普發推說：「我已經說了很長時間，與中國（中共）打交道是一件非常費時費力（expensive）的事。我們剛達成一項大的貿易協議，墨水都沒乾，世界就被來自中國的瘟疫襲擊。100筆貿易協議也無法彌補損失——所有無辜失去的生命！」

路透社此前報導，4月29日，一位不願透露姓名的川普政府高級官員表示，今年3月下旬川普與習近平在通話中基本達成非正式的口水戰「休戰」共識，現在這個共識似乎已不存在。

中共病毒促使美中加速脫鉤

這場席捲全球的大瘟疫已經導致美中在經濟、技術和金融方面加速脫鉤。

供應鏈轉移出中國

中共病毒的大流行讓美國各界認識到供應鏈來自中國的危險性。美國官員表示，美國商務部和其它機構正在尋找方法，推動公司將採購和製造業從中國轉移出去。政府考慮的鼓勵措施，包括稅收激勵措施和潛在的回國生產補貼。

路透社此前報導。一位政府官員說：「政府對此（產業回流）進行了全面推動。」代理商正在調查哪些製造業應被視為「必需領域」，以及如何在中國境外生產這些商品。

「這次的疫情，使人們對與中共做生意的種種擔憂變得更加清晰。」一位美國高級官員說，「人們以前認為通過與中共交易可以賺到錢，但是現在病毒造成的經濟損失比那（賺到的錢）多很多倍。」

美中雙向投資下降到7年最低水平

5月11日，美國經濟諮詢公司榮鼎諮詢（Rhodium Group）和美中關係全國委員會的一份報告顯示，今年第一季度，中國對美國的直接投資項目下降至2009年全球經濟衰退以來的最低水平，僅2億美元，遠低於2019年的平均每季度20億美元。

今年第一季度，美國公司宣布在中國的投資項目金額為23億美元，略低於去年季度平均值。

報告發現，美中兩國之間的雙向投資下降到了七年來的最低水平。

川普總統正在切斷美國聯邦退休基金和中國股票之間的投資關係，且此舉和川普政府不滿中共處理病毒疫情方式有關。美無限期推遲聯邦退休金投資中企

5月11日，福克斯商業新聞獨家獲得國家安全顧問羅伯特‧奧布賴恩（Robert O’Brien）和國家經濟委員會主席拉里‧庫德洛（Larry Kudlow）寫給美國勞工部長尤金‧斯卡利亞（Eugene Scalia）的一封信。信中指出白宮不希望「節儉儲蓄計劃」（Thrift Savings Plan，簡稱TSP）的資金投資於中國股票。

信中還直接表示，中國（中共）對COVID-19中共肺炎（俗稱武漢肺炎、新冠肺炎）的處理是美國不應該對中國公司進行投資的原因之一。

斯卡利亞寫信給聯邦退休儲蓄投資委員會主席克爾‧甘迺迪（Michael Kennedy），分享庫德洛／奧布萊恩的信，指出這兩名白宮官員「出於對投資風險和國家安全的考慮，而對（聯邦退休金投資）計劃中的投資表示嚴重關切」。

《金融時報》報導，「聯邦退休儲蓄投資委員會」（FRTIB）週三宣布，將「無限期」推遲投資中國企業資產。

川普考慮收緊在美上市中企要求

美國政府正在考慮收緊對在美國證交所上市的中國公司的要求，以懲罰中共在中共病毒流行病中的欺瞞行為。

目前，中國公司在美上市無需遵守美國的會計準則，部分中企用欺詐性手段在美國資本市場籌資，並造成了美國投資者損失。

總統川普週四還對瑪麗亞·巴蒂羅莫說，美國政府會「非常強烈地」要求中國公司遵守美國會計準則。

川普延長行政令 繼續封殺華為、中興等中企

川普週三還把去年5月簽署的行政令延長一年，該行政令宣布國家緊急狀態，禁止美國企業使用對國家安全構成風險的外國企業所生產的電信設備。此舉被認為是劍指華為、中興通訊等中國企業。

根據該行政令，如果相關信息或通信技術的設計、開發、製造或供應的廠商，為對手國擁有及控制，或受制於對手國的管轄或指導，該等技術的交易將受到限制。

責任編輯：林詩遠#

https://www.epochtimes.com/b5/20/5/14/n12109208.htm

中國指數研究院13日發布的「2020中國房地產上市公司TOP10研究報告」顯示，去年中國大陸房地產上市公司收入規模再創新高，但「增收不增利」現象顯現，且企業間盈利能力、財富創造力和財務穩健等方面的表現持續分化。

中新社報導，近年來，大陸房地產上市公司資產規模增速呈逐年放緩態勢。中指研究院高級分析師張冉在當日的研究成果發布會上表示，大陸在港上市房企總資產均值增長率從2016年的34%降至去年的19.3%。滬深上市房企總資產均值增長率也從2017年的29.7%降至去年的18.9%。

房企從對規模速度的追求開始轉向高質量發展，尤其龍頭房企普遍增速放緩。總資產3000億元（人民幣，下同）以上的大型企業近年來逐漸追求更穩健的發展，規模大小不再是主要目標，2019年，這一陣營房企同比增長率均值為25.0%，較上年增速收窄11.8個百分點。

規模增長之外，去年上市房企「增收不增利」的狀況更為凸顯。報告顯示，去年，滬深以及大陸在港上市房地產公司營業收入均值分別為282.5億元、427.3億元，同比增長22.8%和20.7%；淨利潤均值分別為34.9億元、68.2億元，同比分別增長19.7%、18.5%。在這種境遇下，降費提效成為行業內的普遍共識。

張冉表示，房企利潤壓縮主要是受到由於營業成本不斷上漲，以及各地限價政策頻出，銷售溢價率下降等因素影響。

隨著行業償債高峰到來，房企負債水平備受關注。報告顯示，2019年，在去槓桿轉為穩槓桿的背景下，部分房地產上市公司的負債水平出現微升。報告顯示，滬深上市資產負債率均值同比下降0.2個百分點至68.8%，大陸在港上市房地產公司資產負債率均值同比上升0.3個百分點至75.5%。

https://udn.com/news/story/7333/4561998?from=udn-ch1_breaknews-1-cate4-news

日期:5月14日消息，英國央行行長安德魯·貝利表示，英國央行的購債行動使英國政府得以承擔援助經濟所帶來的巨大成本。

　　經濟數據顯示， 英國經濟3月份萎縮近6%，或由此陷入三個多世紀以來最嚴重的衰退。

　　為了挽救經濟，英國政府投入大量資金支持企業和就業者，其中許多措施可能持續數月之久。

　　貝利稱，這項工作的關鍵是英國框架的「整體信譽」和中央銀行的獨立性。

　　據報導，貝利還回答了有關支持措施的成本以及英國是否必須恢復節支以幫助公共財政的問題。

　　他表示，「我們有一些選項，我希望這些選擇可以得到非常慎重的考慮」。

https://news.sina.com.tw/article/20200514/35156952.html

新華社莫斯科5月13日電 綜合新華社駐亞歐地區記者報道：俄近日密集發布新冠基本傳染數、感染率、病亡率等多項疫情數據。13日，烏克蘭、塔吉克斯坦疫情依然吃緊，哈薩克斯坦、烏茲別克斯坦則關注經濟恢復及發展前景。

　　據俄防疫指揮部13日消息，過去24小時該國新增確診病例10028例，累計確診242271例；累計死亡2212人；累計治愈48003例。當前，俄累計開展新冠病毒檢測達598萬人次，日檢測能力約20萬人次，政府計劃在5月中旬將日檢測能力提高至30萬人次。

　　據塔斯社13日援引俄防疫指揮部數據報道，當前全俄新冠病毒基本傳染數為1.01，病亡率約為0.9%。俄聯邦消費者權益保護和公益監督局12日表示，俄目前每10萬人中約有158.3個感染病例。

　　烏克蘭13日新增確診病例402例，累計確診16425例；累計治愈3716例；累計死亡439例。總理什梅加爾13日在最高拉達（議會）會議上表示，新增確診人數仍超過新增治愈人數，疫情拐點還未出現，烏克蘭的防疫隔離措施還將推行數周甚至一個月。

　　截至13日，塔吉克斯坦新增確診病例68例，累計確診729例；累計死亡23例。據塔吉克斯坦阿維斯塔通訊社報道，世界衛生組織赴塔專家組12日在該國首都杜尚別表示，塔吉克斯坦新冠疫情迅速發展，形勢不容樂觀，該國在接下來數周採取的措施對遏制疫情至關重要。

　　截至13日，哈薩克斯坦單日新增確診病例138例，累計確診5417例；累計死亡32例；累計治愈2223例。哈總理馬明12日表示，該國將在已出臺的經濟恢復政策基礎上，制定2020年底以前的一攬子經濟復蘇計劃。緊急狀態解除和隔離措施放開後，應盡快著手恢復服務業，政府將通過減稅、優惠貸款、保障國産商品銷售等方式對相關企業給予支持。

　　烏茲別克斯坦13日新增確診病例59例，累計確診2568例；累計死亡10例；累計治愈2040例。據烏茲別克斯坦中央銀行預測，2020年烏經濟增長率將降至1.5%至2.5%，低于此前預測的5.2%至5.5%，受疫情影響較大行業集中在旅遊、酒店、國際運輸和娛樂業等。

　　白俄羅斯衛生部13日發布的數據顯示，過去一天該國新增確診病例952例，累計確診25825例；累計死亡146例；累計治愈7771例。這是白境內連續第八天單日新增超過900例。截至目前，白境內各實驗室累計已完成超過29.6萬次檢測。

　　此外，吉爾吉斯斯坦13日新增確診病例7例，累計確診1044例；累計死亡12例；累計治愈726例。格魯吉亞13日新增確診病例8例，累計確診647例；累計治愈372例；累計死亡11例。亞美尼亞13日新增確診病例180例，累計確診3718例；累計治愈1500例；累計死亡48例。（執筆記者：欒海；參與記者：魯金博、李東旭、任軍、蔡國棟、李銘、關建武、魏忠傑、李佳）

http://big5.xinhuanet.com/gate/big5/www.xinhuanet.com/world/2020-05/13/c_1125981732.htm

【希望之聲2020年5月13日】（本台記者宇寧綜合編譯）正在英國施虐的中共病毒（又稱薩斯2號病毒）及由疫情引發的禁足令給英國經濟造成沉重打擊，導致英國每人消費開支減少31%，英財政收入減少2150億英鎊； 同時英國政府爲了幫助國民保住工作而提供的財政資助將介於600億至1000億英鎊之間；而英國的房價則跌幅介於5%至7%。

據每日郵報報導，英國財政大臣薩納克（Rishi Sunak）5月12日表示，英國已經有750萬工人開始領取由於政府爲幫助他們留住工作而爲他們支付的工作留任資金（Coronavirus Job Retention scheme），英國政府原計劃爲這批工人將工資開到7月初，但是現在宣佈將這筆資金資助至10月份， 英國財政研究所估計，英國政府今年可能需要爲支持此方案而撥款600億英鎊至1000億英鎊。

禁足令致英經濟減收2150億

英國金融服務公司Legal & General 公司與經濟與商業研究中心進行的一個調查顯示，在英國政府於3月23日實施禁足令後，英國每個人的消費開支減少了31%， 導致英國政府的財政收入減少了2，150億英鎊。
研究還發現，在禁足令期間英國成年人比禁足令前每週多花20分鐘做運動， 每週多花2小時22分鐘用於看電視或玩遊戲。69%的英國民衆在禁足期間準備在家做更多的美食； 19%的人在禁足期間學習了一種新外語或參加了一個培訓班，並準備將這種學習繼續下去； 60%的人打算在當地的商店購買更多的商品以支持當地的商店； 58%的民衆表示他們準備購買更多的英國本土生產的產品，而非購買從外國進口的產品該研究發現，在禁足令實施期間， 英國的消費開支下降了將近1/3（31%）， 每週損失近41億英鎊， 年損失2150億英鎊，這對於英國經濟是一個沉重的打擊。

英房價下跌5% 

 英國房地產公司Knight Frank 公司表示，中共病毒疫情可能會導致英國2020年的房價下跌7%， 而從疫情爆發以來房價已經下跌了5%； 該公司4月初曾經估計，禁足令能夠在5月底鬆綁，但是英國政府10日宣佈，禁足令最早將於7月底全面鬆綁， 因此中共病毒對英國房地產價格的打擊將高於預期。

英國房地產公司Savills 公司則預計今年的房價會下跌範圍介於5% 至10%之間； Llodys 公司在其季度報告中預計今年房價將下跌5%。 該公司還估計2021年房價將上漲2%。英國銀行則預期， 由於中共病毒疫情引發的失業人數的激增，英國2020年的房價會下跌16%， 然後在英國的經濟活動恢復後，房價將逐步回升。

責任編輯：常青

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https://www.soundofhope.org/post/378004?lang=b5

　　目前全球市場的擔憂是經濟衰退，或者更糟，因為為了遏制流感大流行而關閉的工廠令工人無法領到工資，導致消費者支出崩潰。但這些都是相對短期的擔憂，最有可能出現在今年第二季度，也有可能是第三季度。彭博宏觀評論員Vincent Cignarella指出，對於美國經濟而言，真正令人擔憂的應該是伴隨經濟復甦而來的通貨膨脹的影響，以及回到上世紀70年代式滯脹的可能性。

　　政府和中央銀行在這次經濟衰退中竭盡所能，並將繼續這樣做，直到經濟好轉。即便是遲至2021年初出現的U型復甦，也將對日常用品的價格產生巨大影響。

　　例如，迪斯尼、航空公司和餐館等公司可能不得不提高價格，以滿足成本，因為社交距離規則仍將適用。有線電視服務費用將大幅上漲，原因是轉播體育賽事的成本不斷上升，以彌補球迷收入的不足。原油期貨價格可能會隨著需求的增加而上漲，但供應商會保持堅挺，以補充因疫情而損失的收入。隨著汽車製造商試圖收回2020年上半年的營收，汽車價格也可能上漲。

　　美國財政部將在2021年償還大量公共債務，並將與私營部門借貸競爭。與此同時，美國國債的最大買家美聯儲可能會和其他央行一樣，停止購買美國國債，這加大了債務工具的壓力。

　　隨著利率上升，房租和房價將會上漲，而租金是通脹數據的一個直接組成部分。

　　不幸的是，這種通脹壓力也有不利的一面。儘管物價將會上漲，但就業增長恢復正常的速度將會放緩，因為社會疏遠將阻礙美國實現充分就業。物價上漲與工資未漲的結合將給經濟帶來巨大壓力，毫無疑問會在2021年造成真正的經濟衰退。這種自上世紀70年代以來從未出現過的滯脹局面，對市場來說是最糟糕的情況，尤其是股票和債券等風險資產。

　　來源：圖表家

https://news.sina.com.tw/article/20200512/35130846.html