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新浪財經訊 6月14日消息，今日在「2018陸家嘴論壇」上，中國建設銀行董事長田國立談及房地產市場。

　　他認為巨大的財富已經被裹挾進房地產市場，大量社會資金資源被配置於此。與此同時，房市並沒有形成與之相適應的風險管控和對沖機制，而房地產金融化在不斷違背金融風險和收益相匹配的基本原則，這最終會使得房市越來越依賴於高房價推動。

　　那麼如何來應對這種狀況呢？田國立提出，應該保持市場正常的運轉，按照統籌兼顧原則，實施價格、土地等行政要素控制手段，積極培育和發展住房租賃市場，探索住房租賃金融業務。他認為，這可以切實改變房地產單一的市場供給結構和資金配置方式，在很大程度上弱化住房金融屬性，在解決居民住的需要時，不需要承擔相應金融壓力和風險。

　　「利用住房租賃市場，輔以必要的政策培育措施，引導空置住房流入市場，可以改善存量住房的風險收益特性。」田國立稱，在提高存量住房市場風險承受能力的同時，實現原有社會資源效益提升和充分利用，利用疏的方式解決城市土地利用率也是對堵的方式的有力補充。（新浪財經 許旻 發自上海）



詳全文 田國立:房市若無風控和對沖 會逾加依賴於高房價推動-財經新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20180614/27189906.html

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