不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

買房子要考慮的條件真的很多，一名網友對於應該買公寓1樓還是電梯大樓的問題難以抉擇，他表示公寓能使用的面積比電梯大樓多，門口還能停車，但電梯大樓就要另買車位，只不過公寓比較老舊，還得花錢裝潢，所以他上網詢問其他網友會怎麼選擇？

原PO在論壇《PTT》上表示如果同樣權狀30坪，公寓可使用面積也許40-50坪，但電梯大樓要扣公設30%；停車方面，公寓門口可以停車，但電梯大樓就要另購車位；屋況方面，公寓比較老舊，需要花錢重新裝潢，而電梯大樓則是全新的，還有管理員看守。考慮到這些優缺點，原PO想問網友如果地點都在同一區，價錢都差不多，大家會怎麼選擇？

有網友以自身經驗建議不要選公寓，「我現住舊公寓1樓，有蚊蟲、噪音、壁癌等問題，曾經車停自家門口被鄰居抗議說佔用到他機車停放，光停車就深刻感受人的自私，我找房絕不考慮公寓1樓」、「1樓還有老鼠也有蛇的問題，再來是容易遭小偷。雖然1樓好處不少，但是要有心理準備」。

不過還是有其他人有不同意見，「預算低買公寓，預算高買大樓」、「大樓+1，公寓是除非你買不起大樓才買的選擇」、「除非公寓1樓當店面，否則秒選電梯大樓」、「一樣價格，室內使用坪數差2倍還送車位，當然是公寓1樓。老公寓1樓權狀20，但使用快40+免費車位，這常有的事」、「我家樓下1樓邊間兩角騎樓是有權狀的」、「選1樓呀！一旦地震，好逃」。

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