不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

很難想像1個新興重劃區內只有1間麥當勞，區內找不到第2家餐廳的生活圈，建案買氣逆勢成長，這位置位於橋頭區高雄新市鎮！該區近年來包括鼎宇、華雄、隆大、雄崗與崑庭建設均有推案，推案總數逾1700戶，總銷達150億元。
 
高雄新市鎮屬內政部營建署指導開發，總面積逾2100公頃，計劃人口可容26萬人，區段目前只有1家餐廳就是麥當勞，消費機能依賴外環商圈如德賢路、德民路等，生活圈消費機能不佳，但近期房市買氣卻持續發燒。
 
依據過戶資料統計目前大樓成屋案「森之丘」已大量交屋，每坪房價多數屬1字頭末，案場指出銷售已達8成。同屬成屋案「鳳凰時代」銷售也漸進入尾聲，而目前預售案「巴黎行旅」，建案已銷售8成，2房即將完銷，3房廣告優惠價，每坪12.8萬起，案場指出，因推出廣告優惠拉買氣，再加上高雄新市鎮2期將設定為高雄科學園區等議題發酵，每周來人數踴躍。
 
中信房屋右昌加盟店店長陳美娟表示，新市鎮內建商購地卡位多時，因近年來居住人口有往北高雄移動趨勢，讓新市鎮整體房市買氣不差，但該區目前沒有商店、除麥當勞外也沒餐飲店進駐，購屋必須忍受消費機能還未開發現況，但當區近國道交流道且有捷運青埔站行駛，聯外交通還算便利。（葉家銘／高雄報導）
 
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