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本報綜合報道

美國達拉斯聯邦儲備銀行（Federal Reserve Bank of Dallas)發表的最新報告指出，加拿大房地產的價格不再居高不下，2018年第二季度已轉為下行趨勢。這是自金融危機以來，加拿大房地產的價格第一次錄得下跌。

報告顯示，今年第二季度加拿大全國的房地產價格比上一季度上升了1.37%，但是相比去年同期，則下降了3.4%（見表）。這是自2009年以來首次出現負增長的年份，更重要的是，這是加拿大全國的統計數字，而非單單幾個主要城市。
附帶說明，是次發布的圖表，經濟學家採用「實際」價格來做長期的趨勢比較。至於「實際數字」這一術語，是指數字已根據當年的加元價值進行了調整。實際數字剔除了貨幣的長期影響因素，便於對趨勢進行更準確的觀察。當比較長時間的趨勢時，由於有通貨膨脹的因素在內，使用實際數字就顯得尤為重要。

加拿大房地產價格（實際數字）--年度變化百分比

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