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【時報-台北電】中央銀行公布2019年3月五大銀行新承做放款統計，新增購屋貸款金額因低基期效應，月增119.17億元，尤其第一季累計達1,305.30億元，創下八年新高。觀察主要靠高雄買氣爆表貢獻，繼前二個月合計移轉棟數年增10.02％後，3月年增更飆高至25.6％。
從六都移轉棟數的變化來看，3月台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都的移轉棟數，月增大幅衝高，各增加43.5～92.6％，其中最高的就是高雄市的92.6％。與去年同期相比，台北、新北、桃園市各減少28.8％、4.7％、3.3％，台中、台南、高雄市各增加0.2％、6.4％、25.6％。
整體房市買氣顯現北冷南熱，尤其是高雄的「韓流效應」明顯，單月移轉棟數3,808棟，創2016年以來的三年三個月新高。
央行官員解釋，這應該是反應新成屋交屋潮，過去北部大量新成屋完工交屋，也往往出現兩位數以上的增加，「畢竟全台建商推案量不一定，就目前的資料來看，無法判定是否投資客轉進南部」。根據聯徵中心最新統計的房貸餘額來看，自住需求的占比仍有87.5％。
台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行合計承做房貸比重，約占全體銀行的近四成，被視為房市風向球。銀行房貸主管指出，今年以來高雄有部份疑似投資取向的買方進場，主要是高雄房價低於北部甚多，看好更具上漲空間，未來如果真的吸引企業進駐投資，帶動就業及商機，房市需求也勢必跟著增加。（新聞來源：工商時報─記者呂清郎／台北報導）
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