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【網路地產王/綜合報導】為擴大辦理社會住宅，第二波社宅包租代管將於10月上路，戶數多達2萬戶，執行範圍更由六都擴大至12縣市，而第2期包租代管將與國家住宅及都市更新中心、六都的租賃公會合作，遴選出租賃住宅服務業者加入。
第一波自2017年10月開始在六都推動，但各都開辦速度不一，加上房東對包租代管的認識不足，目前僅完成5,000戶，只有原訂目標的一半。第一波社宅包租代管補助的期限經多次展延，官員表示，將特別讓第一期的額度展延到11月，待行政院最後核定。至於第二波社宅包租補助2萬戶，預計10月下旬上路。
內政部表示，除了直接興建12萬戶社會住宅的政策，更重要的是鼓勵現有的房東，讓所有的房屋加入社會住宅包租代管，如此一來，可以比直接興建房子還要快速，目前的目標是8年之內要設置8萬戶。
內政部營建署國宅組長歐正興指出，政府希望除了縣市政府辦理之外，也加入住都中心、租賃公會一起合作，遴選出最適合的業者，負責該縣市的包租代管業務，預計將創造1萬5000戶的包租代管服務。不過為了提升品質，第2期計畫的業者，必須先取得租賃住宅服務業登記證，才有資格。
由於租賃專法已經上路，各地區陸續成立租賃公會，全台灣一年內成立的租賃業者超過300家，受此影響，首波只有少數業者投入的情況，將大為改觀，市場競爭激烈。
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