不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

華建手握兩大重量級開發案，包括復興SOGO正對面的「懷生段案」，以及台北車站附近的「太原路案」，在兩大含金量十足的都更案在手之下，吸引萬安生命前董座吳珅篁為首的市場派六年前就開始布局。

華建發言人暨營業及工程管理部副總李俊賢表示，公司位於SOGO復興館正對面、台北市忠孝東路和安東街口的都更案，將進入都更事業計畫和權利變換計畫申請，初估相關程序需走1.5~二年時間，之後進入申請建照階段。

該案華建自有土地達158.23坪、地主為117.35坪，總計土地開發面積為275.58坪，公司預計投入成本為27.7億元。

該案目前規劃地下一樓至四樓為大型精品業者進駐之商場，五樓以上為辦公大樓。

至於華建旗下耕耘超過十多年位於台北車站附近的「太原路案」，李俊賢指出，該案將在5、6月遞送都更事業計畫和權利變換計畫申請，預計需1.5~二年時間走完程序，因此最快2022年申請建照。

李俊賢表示，華建去年和今年為入帳空窗期，不過公司依舊按照既定時程推案，去年推出總銷逾15億元的「台大華」推出不到兩個月完銷。

展望今年，預計4月推出總銷不到5億元的「五常街案」。另外公司手中還有「大華湖閱」一戶店面、一間辦公室可售。https://money.udn.com/money/story/5612/4470093