不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

堪稱上半年房市最大的329檔期，建商積極推案，全台超過5千億，有建商找來百萬粉絲的YOUTUBER，拍廣告，北市府的公宅宣傳片，拍得像豪宅一樣，市長柯文哲PO網不到一天，就有2萬人按讚，不過房仲分析，329檔期高雄成交最熱絡，中部北部比較緩和。
一群人臉上滿是灰塵，一路追趕跑跳，剪輯畫面就像電影預告片，這其實是建商廣告。

網紅「這群人」：「可以完全避免有害物質還有空氣汙染，你怎麼會知道這麼清楚啊。最近剛好要買房子。」

找來擁有百萬粉絲的YOUTUBER，新的建案，由他們當宣傳主角，也因為找的是網紅，鎖定的客群不是中年人，而是小資族，另一邊也是主攻年輕人。

圖／TVBS

公宅影片旁白：「自己設計，沒有頭期，爸媽都鬆一口氣。」

影片中的旁白，多了點KUSO，北市府為了推公共住宅，廣告台詞有些無俚頭，希望吸引年輕族群注意，就連市長柯文哲都說，都發局不只把公宅蓋得跟豪宅，連宣傳片都用豪宅的風格，雖然有幾句台詞怪怪的，影片上傳一天不到，市長臉書超過2萬人按讚，近2千次分享，不論建商或市府，住宅廣告都跟年輕族群招手，加上329檔期，今年建商猛推建案。

房市分析師葉國華：「所有建商把重心都壓在上半年，因為大家很清楚下半年因為選舉的關係，會造成市場的紛亂。」

房仲統計，上半年最大的建商檔期，329全台推案量，就超過5千億，比去年成長4成，像是新北市，江翠北側重劃區推案200億，整個北台灣來到3500億，台中也逼近千億，高雄則因為韓流超過700億，但推案不等於買氣，尤其南北熱度又不同調。
房市分析師葉國華：「高雄獨獨成長10%，但中部北部來說，這樣的買氣能否同步成長。」

不過全台空屋仍有40萬戶，建商今年改推小坪數，低總價，要再上半年房市最大的329檔期，衝出一波業績。