鎖定年輕族群買房裝潢、家電通通有
號稱全台首善之區的台北市，全方位的居住條件，始終是購屋民眾眼中的不二選擇。近期年輕族群置產比例快速攀升，更是顛覆過往各界對台北市房市的既有印象，此時業者也嗅到市場風向紛紛推出具備捷運機能的小坪數產品搶市，使年輕族群也能在北市輕鬆一圓成家夢。
北市門牌+捷運精品宅，購屋置產人氣熱搜No.1
台北市置產有一名言：「買房跟著捷運走。」北市捷運小宅需求日趨旺盛，一方面是台北市門牌確實誘人，再者總價門檻對受薪階層仍可負擔，大為增加年輕族群出手意願，尤其台北市具備極其便利的捷運系統，循著軌道路網，不僅房價具支撐力、增值性高、轉手性也佳，即便是小資男女也能將房租轉化為房貸，在台北市擁有自己的家，可見不論自住或投資，小坪數捷運宅搶手熱度絲毫不減。
北市小宅撐起半邊天，低總價、附裝潢家電成為主流
新世代觀念的差異以及數位資訊的便利，年輕族群不再追求一次到位，「先求有、再求好」的觀念躍居主流，交通、生活、就業甚至物件保值都成為考量的客觀因素。近期包括大同區的瓏山林『圓山花賞』、內湖區的瓏山林『文德好境』等新案，便以總價不到千萬可以買到台北市門牌捷運宅的明確訴求，迅速席捲當地小宅市場。
◎北市大同區 瓏山林『圓山花賞』
訴求近信義線圓山站，規劃11~28坪、套房~2房，對面即是花博公園，加上捷運、客運的便利通勤機能，現場更祭出總價860萬元起的限量優惠戶，並附全套裝潢、家電與低自備等附加誘因，雖尚未正式公開即創造可觀的詢問度。
◎北市內湖區 瓏山林『文德好境』
近文湖線文德站，規劃12~37坪、套房~3房，近碧湖公園、鄰萬坪公館山保護區與內科僅一站之隔，生活機能仰賴文德站週邊。現場同樣推出限量優惠專案，一併附全套裝潢、家電，總價888萬元起，對於預算相對有限的年輕族群，等於是一只皮箱即能入住。
上述兩案皆具捷運通勤利多同時附全套裝潢、家電與低自備等配套方案，精準切中甜蜜點，並一舉引爆市場話題，雖未正式公開卻已創造驚人預約看屋的詢問熱潮。
個案資訊：瓏山林『圓山花賞』
接待會館：台北市大同區承德路三段300號
貴賓專線：02-2597-0707
個案網址：http://bit.ly/2KuYDJt
投資興建：瓏山林關係企業上城有限公司
建築代銷：海心國際股份有限公司
個案資訊：瓏山林『文德好境』
接待會館：台北市內湖區陽光街101號
貴賓專線：02-2659-9488
個案網址：http://bit.ly/2KuYDJt
投資興建：瓏山林企業股份有限公司
建築代銷：海心國際股份有限公司
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