close
台中市今年房市交易回溫，1~5月買賣移轉量達15921棟，比去年1~5月多約5%，也比前年多約30%，值得注意的是，今年西屯區至5月止交易量超越北屯，是近3年來首見，逢甲商圈佔交易量大宗，仲介業者表示，去年要放9個月、1年多的物件，今年都紛紛賣出。
西屯逢甲大學商圈一帶性質特殊，該區不只有學生族群聚集，因屬於觀光重地、又鄰近交流道，也是外地工作族群租屋的首選，人口密集，房屋量、交易量多，房仲群聚，今年房市回溫，當地仲介業也特別有感。
有巢氏房屋台中逢甲福星加盟店店長蘇一峻表示，今年過年後，自住市場特別旺，尤以屋齡20多年、35~40出頭坪、含車位800~900萬元的中古3房最熱銷，單坪價18~20萬元；少部分人能負擔921地震後興建的大樓，屋齡18年內的3房，每坪24~25萬元，總價約1000萬出頭。
蘇一峻也表示，逢甲這裡的房仲店家多且密集，許多相同物件放上網賣，重複性高，帳面來看感覺待售物件增加，但實際市場的感受卻不然，「今年市場的去化速度非常快，現在甚至有點沒房可賣的感覺，與去年、前年房子多到沒人買的狀況差很多，這與屋主願降價、買方較敢出價有關。」（洪子恩／台中報導）
想了解更多建築房市訊息，請到蘋果地產王粉絲團
文章標籤
全站熱搜
留言列表
