不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

台北市房價居高不下，新北市也不惶多讓，讓不少年輕人都只可遠觀不可褻玩焉！而近日一名網友就在 PTT 提問「新埔房價憑什麼比拚新板、西門當新北一哥？」引發眾人討論。

原 PO 在 PTT「 home_sale 」看板中表示，板橋新埔站附近有兩個指標建案，依實價登錄，兩者行情非常接近，平均落在 60 後段，高者破 7 字頭。而去（ 2019 ）年新北全行政區，扣掉一樓，住商大樓（華厦）成交的最高價落在 79.4 萬，他認為，這樣的成交行情，不僅已經媲美新板特區，更足以和北市西門相提並論。

原 PO 接著提到，新埔本身並非政經或文化中心，周遭老舊巷弄亦多，這讓他不禁好奇「請問，新埔到底憑藉什麼條件可以當上新北一哥？」

https://www.nownews.com/news/20200105/3862111/此文一出，網友隨即議論紛紛，「交通要衝吧！捷運不用說，大漢橋連接新莊，64 接中和還有國三，而且高架道路還可以銜接 65 到五股八里，等於要去哪都行。加上又有生活機能良好，直逼新板可以理解，商業化很嚴重的一個地方，兵家必爭之地」、「事實就板橋比萬華好住啊，尤其西門是觀光區，龍山寺是…區，怎麼住？文化路捷運沿線從江子翠到板橋站房價偏高不是沒道理的，未來某天雙北合併後，這帶房價搞不好只輸台北蛋黃五區了吧」、「兩邊（指萬華與新埔）都住過，投新埔一票，捷運站、又新、管理好、有泳池健身房」、「憑板南線 + 文化路民生路兩主幹交叉 + 溪南溪北匯集地幽自在」、「新埔就很方便啊，住過就知道了，比台北市很多點方便太多」。（編輯：許苡晴）