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美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2019年二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄801宗,較18年687宗高出約16.6%,並創紀錄新高;與此同時,此批公屋共涉及約22.84億元,按年亦升約14.2%,與宗數同創紀錄新高。
美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,至於整體二手住宅(包括公私營)市場方面,2019年共錄41,278宗,按年下跌約4.6%,可見去年二手公屋表現較佳。
回顧2019年公屋市場註冊量表現,若以金額劃分,交投最大類別的是300萬元或以下,2019年錄496宗,按年升約19.5%;逾300萬至400萬元註冊個案錄231宗,按年亦升約17.9%;反觀,逾400萬元個案錄74宗,較18年76宗跌約2.6%。
值得留意,在2019年10個二手註冊量最多的公屋屋苑中,除了長安邨按年下跌約3成外,其他公屋宗數均按年上升。當中利東邨及李鄭屋邨均以37宗註冊量居首,並同錄按年逾1.1倍升幅;顯徑邨錄36宗,按年上升逾6成;德田邨錄33宗,按年上升逾7成(見表二)。
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