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2020-01-12 05:30
〔記者徐義平／台北報導〕總統大選結果底定，房產業者認為，房市將回到正軌，量價將呈緩步上升趨勢。業者也建議，希望房市政策能朝「輕稅簡政」方向，尤其持有稅、房地合一稅制等，都希望進一步檢討。
麗盛建設總經理何昭宏分析，選後不確定因素塵埃落定，房市將回到正軌，整體來說，量價都會呈緩步上升趨勢。他認為，選後可針對不適宜稅制、都更等進行檢討，對各類執照的審議時間也應該縮短，希望在居住正義及經濟發展之間找到折衷方案。
中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄也認為，房地合一稅制的稅率太高，希望未來稅率能夠減半；此外，現行持有稅對於民眾來說也太高，希望自住房屋的稅負可以再減輕。
南台灣房產業者京城建設發言人周敬恆則指出，這次總統大選對房市的影響有限，選前買氣應冷未冷，預期農曆春節後買氣也會持續出籠。不過，他也認為，目前持有稅還是有過高現象，對租屋族並非好事。
周敬恆建議，可再稍微調整持有稅，再透過政策方式回饋到租屋族身上。至於房地合一稅制，對於自住房屋連續居住6年以上才有免稅額及優惠稅率，建議門檻可降至3年。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，蔡政府執政4年，房市交易從谷底翻升，連續3年成長，第4年在史上最大投資潮帶動下，商用不動產、土地及住宅均持穩走高，甚至創下多項歷史紀錄，有穩定經濟信心的作用。
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