不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

有「重慶李嘉誠」之稱的中國大陸房地產大亨張松橋，打算砸下超過2億英鎊（2.62億美元），買下倫敦市中心知名豪宅Rutland Gate，此成交價預料將改寫英國不動產市場紀錄。

張松橋家族辦公室在電子郵件聲明中表示，張松橋已同意購入這棟共有45個房間、位於海德公園旁的豪華古宅。彭博資訊說，這宗交易可望點亮倫敦原先毫無生氣的豪宅市場，也看得出全球富人在英國即將脫歐、英鎊走貶之際，重新被倫敦高端房產吸引。

不願具名的知情人士向彭博透露，成交價設定在2.1億英鎊，這是全英國房產從未有的天價，打破了大約10年前在牛津郡一處鄉間房舍售價1.4億英鎊的紀錄。

若以全球房地產市場來看，這個買賣也是數一數二。超越了去年避險基金公司Citadel創辦人Ken Griffin以2.38億美元買下紐約曼哈頓一間頂樓公寓的大手筆。

彭博指出，目前還沒決定成交後，Rutland Gate會繼續是一整棟樓，還是會改裝為多間豪華公寓。以鄰近Rutland Gate最近推出的建案Peninsula London所訂的售價來計算，如果重新開發這個建物改成公寓，總價值最多可高達7億英鎊。

張松橋出身中國大陸四川重慶，近年事業基地轉至香港；目前在香港有包括中渝置地等四家上市公司，主要房地產投資在中國大陸西部。在英國，中渝置地因在2017年購入在倫敦金融區的摩天大樓Leadebhall Building（俗稱Cheesegrater『奶酪刨絲器』）而知名。

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