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桃園國泰特區內以中古屋最大宗，房價相對親民，三房產品總價千萬元有找。更重要的是，信義房屋國際店主任高御哲表示，很多社區因為屋齡高，房價逐年往下走，但國泰特區內很多社區，房價相當抗跌。
高御哲指出，國泰特區內很多老社區，20年前剛蓋好的時候，新成屋每坪15萬元，現在不降反升，每坪平均20萬至28萬元。跟多數老社區比起來，這一帶房價具有相當強的抗跌性，以最普遍的三房來說，加上停車位總價平均落在900萬至1,000萬元。
高御哲指出，國泰特區地點好，加上社區建設品質不錯，只要薪資證明足夠，通常銀行的貸款成數不會太低，多半有機會拿到七至八成，算是滿高的。
對於有意前往國泰特區買房的人，高御哲也提醒，要先認可「價值」，包括生活機能、住戶品質等。因為從「價格」來看，跟桃園很多地區比起來，國泰特區一帶屋齡較高，對於偏好購買新成屋的人來說，可能要三思。不過，對於居住品質要求高，或是有學區需求的家庭來說，國泰特區是不錯的選擇。特別這一帶房型以二房到三房居多，非常適合家庭居住。
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