不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

隨著人口陸續進駐，過去人口較少的新市鎮成為穩定的購屋交易區。據新北市資料顯示，林口的湖南里、南勢里，淡水崁頂里，以及三峽龍學理、樹林南園里是新北市各里中，人口數最多的前五名，顯示新市鎮地區在人口逐步移入之下，成為購屋熱區之一。

新北市公布2019年各區各里戶數最新統計，其中林口的湖南里以10,714戶蟬聯冠軍，同區的南勢里以10,499戶居次，而淡水崁頂里也有9,101戶，成為新北第三大里，第四、五名則分別是三峽龍學里和樹林的南園里。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，觀察前幾大里的共同特色就是優質小學學區，湖南里頭湖國小、南勢里的新林國小，還有淡水崁頂里的新市國小，都是熱門的雙語小學，讓現代孟母們擠破頭，希望能夠設籍卡位。台灣房屋林口A9加盟店店東周起帆表示，湖南里內有林口國中、選手村、國民運動中心，生活機能完整，加上頭湖國小學區優勢，吸引家長購屋，周邊電梯產品每坪成交價落在25萬~28萬元間。南勢里因有機場捷運A9站經過，吸引不少建商推出摩天41和晴空樹等大坪數建案，區域成交均價每坪25萬~40萬元不等。