不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【財訊快報／陳孟朔】針對中國當前的房價形勢，新華社週二發表時評指出，6月一二線城市商品住宅銷售價格有漲有落，三線城市上漲勢頭得到抑制，事實表明，在經濟總體保持向好態勢下，必須堅持去槓桿、嚴監管，穩定房地產調控力度不鬆懈，推動開發投資向理性回歸。

時評指出，當前國內經濟總體保持向好態勢，既為房地產從嚴調控提供實體支撐，也對抑制房地產升溫提出新要求；房地產從緊調控、市場秩序整頓要雙管齊下，特別要密切關注“去庫存”後供需變動、“以房引人”引發的市場異動、熱點與非熱點城市的地區互動。「年初以來，國內房地產多次出現升溫苗頭，多地出臺獎勵政策吸引落戶，人才政策和非熱點城市調控力度寬鬆，加上新房、二手房價格倒掛及搖號購房現象，不同程度刺激各類需求；棚改進程中，大量安置資金的流入亦加劇剛需集中釋放，部分二三線城市出現非理性、逆調控週期升溫，針對市場苗頭，調控隨之升級。狹路相逢勇者勝，房地產調控不等不看、從快從嚴，有效防止房地產市場不理性升溫蔓延。」

時評表示，住建部等四部委明確要求防止提取住房公積金用於炒房投機，熱點城市被約談，各城市繼續收緊調控值得點贊。未來要立足防風險，繼續去槓桿，堅持支持實體經濟；還要因地制宜，隨機應變，在實踐中堅決貫徹“房住不炒”的政策導向。

國家統計局最新數據顯示，中國6月房價指數加速上升，月比創下20個月以來新高，其中一二線新房價格指數月比漲幅均較前月擴大0.3個百分點，三線城市相對持穩。