「買房子要考量到支出與薪資的比率，對我來說，薪資的30%是挪用在不動產上，比較剛好的配置」。新光影城副總經理林珮瑜從中部北上打拚，起初也如一般上班族，以租代買居住在台北市永康商圈，但擁有一間屬於自己的房子意義不同，目前看房心得已鎖定桃園青埔重劃區，計畫在一至二年內買房。
考量居住地到公司的距離，加上生活品質的考量，林珮瑜留學歸國後，因工作位於台北市，因此承租在蛋黃區、位於大安森林公園旁的永康商圈。
她說，租屋的條件當然是考量到交通方便、生活機能好，且永康街的住宅品質高，即便白天是海內外遊客造訪的觀光商圈，到了晚上還是可以恢復寧靜。
不過租屋仍有諸多限制，加上台北市租金越來越高，林珮瑜表示，近期有打算購置房產，並已積極在看屋，目前鎖定的區域就在桃園市青埔區，且以目前房價來看，若在青埔重劃區每月的房貸，與承租在台北市大安區的租金差不多。
實際到青埔看屋的經驗，林珮瑜指出，若是開車到台北市上班，大約30分鐘左右即可到達，出國又離桃園機場不遠，且鄰近高鐵站，無論是自己回中部或家人北上，交通都十分方便，重要的是該重劃區已開發多年，生活機能逐步到位。
青埔重劃區過去只有住宅開發案，但隨著建設利多，近年除了大型美式購物中心「華泰名品城」、「冠德商務城」已進駐，國泰人壽也斥資200億元插旗開發的「國際商務城─案複合商業大樓」，並確定引進日本「橫濱八景島水族館」、「新光影城」及「國泰和逸商旅」。
林珮瑜說，正因為新光影城從新光百貨體系獨立後，第一個在北部指標性的案子就座落在青埔，因此對於當地周遭的環境，乃至市場做了不少功課，她認為青埔包括食、衣、住、行、育、樂等都逐步到位，房價在北部地區也尚屬合理，是自己目前能夠負擔的範圍。
林珮瑜認為，生活品質非常重要，因此在購置房地產時，不希望財務槓桿操作的太大，而影響到生活水平，因此以薪資30%拿來購屋，對她來說是最剛好的比例，目前應會朝小坪數、符合自己的需求的兩房入手。
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