close
房市走弱後，台中豪宅市場沉寂許久，今年選後逐漸走出谷底，三大豪宅預售個案陸續動工，其中單元2的寶輝、雙橡園建設因銷售狀況優於預期，陸續於近日開工，而北部豪宅建商忠泰建設推出的「老佛爺」也已動工，將於年底公開銷售，成為豪宅預售指標。
住商七期南屯店協理蔡鴻霖表示，近年來豪宅逐漸轉往中、小坪數規劃，建商推出新案多以坪數約70~80坪，總價約4000~5000萬元，門檻略降，但品質、精緻度與服務軟實力不變，也讓沉寂已久的豪宅市場，在選前即有回溫跡象。
豪宅業者也指出，尤其是4000萬以下的豪宅個案，來客及成交在選後一周成交增加10~15%，土地交易更約熱絡，但是房價仍維持平盤，勢必將加重建商後續經營難度，未來市場將逐漸走向經營規模、品牌形象兩極化發展。
單元2重劃區、西區草悟道一帶，仍是豪宅大樓的主要戰場，單元2將推出的「CITY PARK」，是寶輝建設首次進軍該區，將規劃1300坪歐式花園廣場、露天泳池、國際級休閒會館，規劃60、75、140坪，總價落在3500~4500萬之間，是該建商近年推案的「最低價」。
同在單元2的雙橡園「S1特區」也已開工，同樣採低密度、大中庭公園規劃，全案地下2層，地上22層，坪數規劃47、50.5坪，單純雙拼94、100坪，每坪約落在50萬至60萬元，總銷約30億元。
西區忠泰「老佛爺」土地面積1930坪，規劃為地下5層、地上34層的住宅大樓，產品70~140坪，總戶數185戶，預估每坪開價60萬元起，採毛胚交屋，總銷金額達100億元。（洪子恩／台中報導）
文章標籤
全站熱搜
留言列表
