close
【王鈞生╱台中報導】台中連續4年蟬聯六都移居城市之冠，年淨移入人口數屢破萬人，尤以北屯區年逾3000人最多，移轉買賣量亦為全市最高，其中區內的廍子、10期等重劃區， 1字頭房價吸引大量首購族移入，功不可沒。不過業者提醒，近來當地供給需求過大，許多新案都是成屋後銷售，待售餘屋也不少，若對未來價格有期待，就要三思。
房價1字頭吸首購族
台中北屯、太平等台74線沿線地區，因房價較市區親民、且有充足交通機能，成為購屋族首選，根據今年前10月買賣移轉棟數資料，北屯共有4716棟買賣移轉，是大台中房市交易最熱行政區，並吸引大量外地人遷入，據移入人口統計顯示，去年北屯區淨遷入人口數高達3262人，為台中雙冠王。
正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示，重劃區房產帶動後，北屯近年有著許多人口移入，而非投資客炒作出的交易量。但是供給量也相當驚人，也是當地保持低價行情的關鍵之一。
廍子和平單價最親民
北屯新屋供給量主要集中在10期及廍子重劃區，分屬廍子、和平2個里的重劃人口移入量最高，單價也最親民。 首購新屋主力總價約千萬元內，如總太「東方悅」、「佳福山晴」、「七月沐樂」，開價每坪1字頭，也是台中三大屯區中，最親民房價區塊。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
