台中人情有獨鍾老屋買賣平均屋齡奪冠－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【王鈞生╱台中報導】台北市因開發早、都市更新緩如牛步，穩坐六都最老城市，但出乎意料的是，依照住宅買賣移轉統計，台中人卻對老屋最情有獨鍾，奪下近年「買賣移轉平均屋齡」冠軍。
台中腹地廣闊，新重劃區平均屋齡大約20多年，普遍不會跟老舊建築物連結一起，但是根據內政部住宅統計，台中住宅買賣移轉平均屋齡竟高達25年，成為六都之冠。
21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興認為原因可能有3，其一是房價高漲，透天厝平均總價高達近1500萬元，已是中南部之冠，因此台中主力購屋交易量，以15∼30年中古屋及公寓居多。

老屋文創興起助長

其二是台中遍布重劃區、私辦重劃區也不斷醞釀中，地上舊有建物如農舍、三合院、透天等，動輒屋齡都35∼40年以上；加上台中建商較願意整合市區舊透天蓋屋，可能因此拉高交易屋齡，甚至超越台北。
最後則可歸因於近年老屋文創風興起，如中區、西區一帶，街廓特有的文化印記、古色韻味，有著許多超老舊的透天店面，是退休族或文創業者的首選標的。一名退休族陳小姐，5年前購入一處中區屋齡達50年的老透天，翻修打造小店面開啟第二人生，她認為，像七期這類新穎重劃區，全世界到處都是，但真正有文化記憶的舊城區，才是最有故事印記的地方，讓人格外嚮往。