不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

目前高雄市有幾個建案都找來第3方公正單位做建築生產履歷，例如位於鳳山的建案「仁發兩廳院」就找來SGS台灣檢驗科技為施工把關，名發建設副總經理鍾增榮表示，請來第3方公正單位做建築生產履歷成本約多出500萬元，雖然建商本身就有監工的單位，但是為了避免給民眾「建商球員兼裁判」的觀感，還是決定找來第3方公正單位監督，除了建立民眾的信賴感之外，高安全性的住宅價格也更有支撐。
 
「仁發兩廳院」規劃24~37坪的2~3房，鄰近去年開幕的衛武營國家藝術文化中心，目前開價每坪19.8~25.8萬元。
 
而京城建設位於高雄河堤社區的新案「閱河堤」則是找來台灣建築安全履歷協會作為公正第3方監督，該會理事長戴雲發表示，該協會的標準更高，有時不見得建商願意多花錢就能做，而是需要整個建築團隊都能跟上標準，一般來說建築成本會增加10~15%。
 
戴雲發指出，該協會的建築履歷會針對難施工、難品管之處，以及容易漏水或地震來時容易爆掉的地方做詳細檢查及拍照紀錄，願意挑戰的建商並不多，但惟有在這些地方嚴格監督，做建築生產履歷才有意義。「閱河堤」規劃42~55坪產品，開價32~35萬元。
 
民眾楊先生表示，目前的建案大概都有基本的品質，不過建商願意做建築生產履歷感覺對民眾更有保障，若因此房價略高一點認為可以接受。另1位民眾蔡先生則認為建築物的施工安全是建商應該要負的責任，不應該把成本轉嫁給消費者。（陳建宇／高雄報導）

位於鳳山的仁發兩廳院找來SGS台灣檢驗科技擔任第3方公正單位，為施工把關。資料照片

京城建設新案閱河堤委託台灣建築安全履歷協會監督，並製作完整的建築生產履歷。京城建設提供