不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

大選過後，房市看漲，建商看好後市，推案量多，造成營建人力吃緊，建商一致看法是房市會上漲一到兩成，主要是營建成本飆高。不過，台灣消保會執行長徐邦瀚卻認為漲價不合理，消費者要多停、聽、看，必要時，甚至要抵制房價上漲。

高雄房地產去年表現非常精采，小坪數首購價量活蹦亂跳，像高雄市蛋黃區首購宅一坪23萬元起跳，連蛋白區也站穩17萬元，業者一片看好聲，但也因建商推案多，造成吃工緊，人力成本提高，為此，已有建商喊因土地售價提高，人力成本增加，恐調高建築售價。

房仲業者徐佳馨適時提醒想要購屋者仍要多想想，買屋前，一定要先看看自己的需求性，再確認區域性，更要注意未來轉手性，再根據自己的財務狀況決定，千萬不能太衝動。

台灣消費者保護協會執行長徐邦瀚認為目前房價漲得太高，即使吃工緊、材料缺，也不致漲價這麼高，有時就是業者行銷的話術，提醒消費者要小心慎重，寧願多看看、多比較，不必急著出手，有時貨比三家不吃虧，若真覺得價錢過高，可以向消保會或政府公平會檢舉，由公平會調查有無哄抬價格嫌疑。

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