不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者陳建宇／台南報導

房地產往往隨著建設一起發展，位於台南的台86線快速道路就是如此，除了該快速道路本身以外，沿線還有高鐵台南站、以及已經開工的三井OUTLET，形成所謂的「86生活圈」，也帶動沿線房市，建案如「華友聯E GO」就有不錯的銷售表現，目前已售出8成。

台86線快速道路沿線已經成為台南發展快速的區段，被稱為「86生活圈」，有許多建設已完成或進行中，例如去年底甫開幕的家樂福新仁店，就鄰近台86線快速道路仁德系統交流道，除了吸引石二鍋、斑鳩的窩、寶雅及許多時尚服飾品牌進駐外，「秀泰影城」也看中區域商機，在此設置台南首家據點，下交流道2分鐘輕鬆就能抵達。

▲三井OUTLET也在86生活圈，預計2022年開幕。（圖／記者陳建宇攝）

另外，台86線快速道路大潭交流道附近則有高鐵台南站以及三井OUTLET，該商場上月20日於台南高鐵特定區正式舉行動工儀式，預計2022年開幕，建築面積達2.4萬坪，完工後將成為台南都會圈最大OUTLET，為區域發展帶來新一波能量。

▲華友聯開發預售案「華友聯E GO」銷售亮眼，目前已賣出8成。（圖／記者陳建宇攝）

而這些建設都為86生活圈房市帶來利多，例如知名建商華友聯開發就在86生活圈推案，該公司在台86線快速道路灣裡交流道旁的舉喜重劃區，推出首購建案「華友聯E GO」，距離灣裡交流道僅500公尺，重劃區內有商場預定地、萬坪歡喜生態公園，車程只要15分鐘就能抵達高鐵站與三井OUTLET。

該案規劃22~38坪的2~3房，開價每坪15.5~17.5萬元，2房總價最低388萬元起，3房最低538萬元起，目前已售出8成，該案提供全戶3年保固、歲末補漆服務，也有獨家研發的「華友聯Family」家族APP，便利住戶線上報修即時聯繫。

而高鐵台南站周邊因為有三井OUTLET，吸引建商在這裡搶地，據了解包括華友聯、達麗、三發等建商都已在周邊購入土地，未來也將推出住宅產品。

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