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2020-02-05 05:30

捷運雙連站「永德言葉」本次標脫9戶最多。（國產署提供）

〔記者巫其倫／台北報導〕財政部國有財產署去年最後一批公告都更分回宅標售案昨開標，本次列標6案51戶，共標脫14戶，以捷運雙連站「永德言葉」標脫9戶最多，萬華區「萬喆」標脫4戶、師大商圈「耕曦」標脫1戶，標脫率27.45％較上次亮眼。

國產署表示，本次共列標6案51戶，包括「永德言葉」17戶、「明日博」17戶、「耕曦」9戶（4戶為店面）、「萬喆」5戶、「碧湖君鄰」2戶店面及「忠泰鳳磐」1戶，共標脫14戶，均為住宅。

國產署官員指出，「永德言葉」17戶平均降價約5％、每坪約73萬至81萬元，此次順利標脫9戶，溢價率約0.06％至3.89％。而「萬喆」前次列標8戶、標脫3戶，此次推出最後5戶，每坪約51萬至52萬元，標脫4戶，其中1戶溢價率5.64％。「耕曦」此次列標9戶中，4戶店面平均降價約13％，但全數流標，僅1戶住宅標脫，溢價率0.75％。

至於大安區豪宅「明日博」，每戶都在百坪以上、雙車位，前次標售最多降價約10％仍全數流標，此次未再降價，每坪約106萬至133萬元，總價至少9400萬元起跳，昨捲土重來仍乏人問津，第4度全數流標。

官員表示，今年第一批都更分回宅標售將於本月底公告招標，包括內湖區「碧湖君鄰」2戶店面、「耕曦」8戶（4戶店面）、「永德言葉」8戶、「萬喆」1戶、「忠泰鳳磐」1戶、「明日博」17戶；另有新北市板橋區「昇陽文薈」6戶首次列標，合計7案43戶，預計3月下旬開標。

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