不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

新北市塭仔圳重劃區本月10日通過內政部審查，有網友認為，塭仔圳重劃區目前開價34萬，與機捷A8、A9站的價位差不多，較A7略高，未來搭乘捷運萬大線就能直通台北市，直言「塭仔圳不輸機捷吧！林口可以走下神壇了」。但其他網友一片噓聲，指出三大問題點，包括萬大線蓋好至少是10年後的事情、機能比林口差很多、塭仔圳過去是濕地，蓋樓沒人敢住，直言「我OK，你先買」。

有網友在PTT發文表示，「最近塭仔圳重劃區重返戰場，隨著即將到來的萬大線，幾乎可以確定屌打機捷A7、A8、A9了吧！」他指出，目前塭仔圳房價約34萬元，與A8、A9站的價位差不多，僅略比A7高一點，待北捷萬大線完工後，該地居民可每月以1280元的月票搭乘捷運通勤，沿著萬大線往中永和萬華搭過去，直通台北市。

該網友表示，A7(體育大學站)、A8(長庚醫院站)、A9(林口站)最為人詬病的空汙、工業區、潮濕、風大、福地，這些缺點塭仔圳幾乎都沒有，取而代之的是寬闊的街道、有規劃的市容，雖然A7、A8、A9有林口三井、醫院、大學，但塭仔圳也有新莊副都心、輔大商圈、輔大、輔大醫院，他直言，「基本上林口有的塭仔圳都有，塭仔圳有的林口不一定有，林口可以走下神壇了」。

對此其他網友一片噓聲、無法認同，有人指出「捷運萬大線蓋好不知到民國幾年的事，人家住林口的小孩都唸大學了」、「2年後還有沒有捷運1280月票都是問題」、「機能差很多，林口台地發展超過20年」、「比環狀線還廢的線」、「你快點卡位啊！等個10年看看有沒有萬大線」。

另外也有人指出，塭仔圳2、30年前是濕地，興建大樓也沒人敢住，留言「濕地我會怕」、「誰敢住」、「花千萬買古蹟房，還認為自己金融界頭腦好才奇怪」。網友直言「塭仔圳等到重劃完，房子蓋好給你，不知再等幾年」。