不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲北屯46年賣4455萬。（圖／翻攝自房子賠售就是爽）

記者黃可昀／綜合報導

台北舊公寓賣破千萬已經不稀奇，不過，台中市北屯區竟然也出現總價4455萬的老房，且屋齡高達46年，外觀明顯看得出歷史痕跡，四周的環境也十分荒涼，幾乎都是花草、農田，疑似位在重劃區。

一名網友在臉書社團「房子賠售就是爽」PO出截圖，一間46年的獨棟開價4455萬，格局為兩房兩廳一衛，建物坪數27.76坪、土地登記坪數81.07坪，主打「北屯最夯的地段」、「附近多項設施陸續完工中，補漲空間大」，房仲也表示，即使這間房未來沒漲價，就把買房的錢當作儲蓄；如果未來漲價，「以小博大，清水換雞湯。」

▲房仲主打這間房位在最夯地段。（圖／翻攝自房子賠售就是爽）

實際查詢實價登錄，台中市北屯區2月單價落在20.5萬，這間46年獨棟單坪逼近55萬，遠遠超出行情，且台中不像台北屋齡普遍偏高，在五花八門新建案的競爭下，仍有46年老房賣破4000萬，令網友都相當訝異，紛紛留言，「我是不了解那邊的行情，不過光看照片也看不到什麼地標，不然P個台北101好了，反正真的賣出去就算賺到了」、「當年買不到200萬，現在賣4000萬，發大財計畫通。」

除了這間46年老房引起熱議，近期還有另一間鹿港透天在板上掀起熱烈討論。另一名網友PO出截圖，這間位在彰化鹿港市區的透天，屋齡26年總價650萬，建物坪數25.84坪、土地坪數26.82坪，房仲主打「大面寬古典老透天」、「好有fu的老房子」，但照片曝光讓網友全傻眼，外觀又黑又舊，內部的壁癌景象更是嚇人，底下留言全是「這是62年才對吧」、「昨天也有在581看到，還跟太太說這間不錯，買來可以在鹿港經營鬼屋」、「比我40年的老家還有氣氛」。

▼鹿港自稱26年屋齡的透天。（圖／翻攝自房子賠售就是爽）

關鍵字：鹿港﹑北屯﹑台中﹑房價