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豪宅「寶璽天睿」近期揭露15筆交易，社區均價每坪達66.3萬元。 陳恒芳攝
 
 
 

【陳筱惠/台中報導】台中10大豪宅再次洗牌，根據5月份最新內政部實價登錄顯示，有2大新豪宅直攻上榜，其一是成屋不久的「寶璽天睿」，近期揭露了15筆交易，社區均價每坪達66.3萬元，一登場就站上第2名；另外，新落成的「格」，交易均價站上55.2萬元，則擠進第9名。

 
 

格有望衝破6字頭

近期實價登錄揭露，「寶璽天睿」最受矚目的頂樓樓中樓，總面積322.6坪，以總價2億4670萬元成交，拆算車位後單價高達82.1萬元，社區均價每坪66.3萬元；而「格」近期揭露2筆交易，其中5樓1戶總面積88.9坪，以總價4214萬元成交，扣除車位後單價為52.6萬元，另外總面積66.4坪的22樓戶，拆算車位後單價站上58萬元，全社區均價55.2萬元，與「雙橡園1617」並列第9名。
台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，「格」以相對親民的3、4千萬元總價切入7期地段，性價比極高，也會拉抬單價，預估均價可望突破6字頭，有機會搶進前5名。
擁年資20年的房地產專業經理人觀察，近幾年7期豪宅的變化很「國際」，像是「寶璽天睿」比照台北101等級的世界級防震結構，是台中第1座採用最新德國Fischer精密工法安裝石材外牆的建築；另外「格」則是由世界級營建實力的大陸工程與義大利國寶設計大師Antonio Citterio聯手，「這些都是讓富豪們趨之若鶩的重要原因。」
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