桃園市房地產熱絡，移轉件數增加，今年受到剛性需求，移轉件數已達到5萬7千多件，買氣不墜，目前累計總戶數達到93萬多戶，同時，以去年自然人持有3戶自住有9千03戶、4戶以上自住有327戶，都相較前1年都稍為增加。（李明朝報導）
桃園市今年房屋稅的查定戶數、稅額都創新高，其中，查定戶數930,197戶，查定稅額為88億473萬多元，稅額徵起率達97.26%，與去年97.92%相當。
另外，買氣不墜，桃園市累計1到11月為止，其中土地增值稅合計收件116,768件較去年同期成長20.4%。契稅57,224件，較去年同期成長11.3%。由於房地產疑似有炒房行為，引起政府重視，對於自然人部分，第三戶以上房貸限貸六成，無寬限期。
有關自用稅率，桃園市政府地方稅務局局長姚世昌表示，民眾個人持有之房屋如無出租、營業使用，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以下，可申請按自住之住家用稅率（1.2%）。3戶以上非自住，單一稅率為2.4%，大都是建商餘屋，並沒有囤房的情形。
另外，稅務局分析105年至108年桃園市住家用房屋持有稅籍戶數，每年皆以自然人持有1戶者為最大宗，占住家用房屋戶數比率約87.7%，持有越多戶者占比越低，持有2戶、3 戶及4戶以上者分別占比約9.7%、1.5%及0.4%，其中自然人持有自住住家用房屋，108年相較105年占比增加最多者為持有1戶者，增加0.14%，其次依序為持有2戶、3戶及4戶以上者，分別增加0.13%、0.03%及0.02%。
至於自然人持有非自住住家用房屋，108年相較105年占比減少最多者為持有2戶者，減少0.15%，其次依序為持有4戶以上、3戶及1戶者，分別減少0.10%、0.07%及0.01%。
稅務局表示，不論持有戶數多寡，非自住住家用房屋占比皆呈現減少情形。另外非自然人105至108年持有占比並未有明顯幅度變化。
留言列表
