專家認為，房產稅出台必須經歷起草完善法律草案、重要問題論證、內部徵求意見等多個階段，年內落地可能性不大
■本報記者？杜雨萌
「針對房產交易登記的督查並非首次，但將其列入國務院大督查，則進一步表明了政府對於房地產市場的重視程度。」？昨日，58安居客房產研究院首席分析師張波對《證券日報》記者如是說。
近日發佈的《國務院關於開展2018年國務院大督查的通知》指出，今年將繼續選取包括「房產交易登記」、「獲得信貸」等7項指標，對31個省（自治區、直轄市）進行調查評價。
上海易居研究院智庫研究中心總監嚴躍進在接受《證券日報》記者採訪時表示，對於此次大督查來說，將房產交易登記納入其中，主要是由於在房產交易過程中，涉及的程序較多，從交易環節入手進行管制和督導，有利於促進交易環節的高效運作，也有利於房屋買賣雙方成本的降低。
事實上，在2017年國務院大督查時，就曾對18個省（自治區、直轄市）的「企業開辦」、「投資項目報建審批」、「不動產交易登記」等3項指標進行了調查。
嚴躍進表示，從歷年督查情況來看，雖然側重點各有不同，但在房地產領域都有各類督促的內容，如去年強調的是不動產交易登記，今年強調的是房產交易登記。
事實上，有關不動產登記的時間表早在2014年就曾明確，即2014年，建立統一登記的基礎性制度；2015年，推進統一登記制度的實施過渡；2016年，全面實施統一登記制度；2017年，不動產登記信息管理基礎平台投入運行，不動產統一登記體系基本形成。而2018年6月份，自然資源部發佈消息稱，全國統一的不動產登記信息管理基礎平台已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。
緣何不動產登記、房產交易登記總能牽動各方神經？
在張波看來，全國範圍的房地產數據聯動，有助於摸清全國房地產市場的實際情況。從長遠來看，一方面，更加及時、全面、準確的信息，會使得調控政策的出台更加有效和精準；另一方面，這也是推進房產稅的必經之路。
「雖然不動產交易登記或房產交易登記能加強信息共享、推進存量數據整合，但這並不代表房產稅馬上就會落地。」張波認為，房產稅出台有嚴格的程序規定，必須經歷起草完善法律草案、重要問題論證、內部徵求意見等多個階段，年內落地的可能性不大。
詳全文 國務院督查房產交易登記 助力樓市摸清家底-財經新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20180716/27514354.html
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