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新冠肺炎疫情對產業造成衝擊，無薪假人數創新高，各國政府大舉實施ＱＥ（量化寬鬆）政策印鈔票，央行今年三月也大幅降息一碼，公股銀行還加碼再降一碼半年，使民眾房貸負擔、購屋成本大降，銀行不動產逾放率低，支撐了房貸市場，讓疫情對房市的衝擊減到最低。
不動產貸款龍頭銀行土銀高層認為，降息減輕房貸族的負擔，但購屋族不會只因為利息低就衝動買房，都會區房價抗跌，非都會區仍有供過於求的問題，交易量區域有別，整體房市持平。隨著六月防疫措施大解封，加上香港政經情勢動盪，部分資金回流台灣，過去房市遞延的買氣，可望逐漸發酵。
根據央行公布最新資料，房貸、建築貸款餘額五月底雙創新高；年增率分別為百分之六點六及百分之十四點七七。央行官員分析，房市剛性需求仍在，建商因去年積極獵地，見疫情趨緩而照計畫推案。
官員指出，疫情對房市還是有衝擊，只是力道減輕，購屋者仍會因未來的不確定因素，態度比較觀望，使五月六都買賣移轉棟數減少，五大銀行五月新增房貸也月減逾五十億元。不過，五大銀行新承作房貸利率則連四跌，五月下滑至百分之一點三四九，月減○點○三二個百分點，締造歷史新低紀錄。
兆豐銀行指出，先前各銀行平均房貸利率約在百分之一點六五至百分之一點七○之間，在各銀行陸續反應央行降息、調降房貸指標利率後，平均房貸利率水準將可下降至百分之一點四○至百分之一點四五。
台灣房屋集團總裁彭培業表示，不動產具有「長線、抗跌、穩健」的優勢，下半年房市是「建設多，人氣旺，商機穩」的產品當道。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，房市雖有盤整，但長期還是穩健成長。尤其股市已處高檔，房地產受遞延需求支撐，下半年只要價格合理就絕對有量，房地產仍是中長期資產配置選擇。
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