不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

北市那「里」最富有？根據綜所稅申報資料，北市所得最高不在信義計畫區也不在大安區，而是中正區東門里。這個里2016年共1,448戶報稅，合計所得133億，平均每戶年收入高達925萬元，將近千萬。

全國不動產企研室主任張瀞勻表示，中正區東門里就在立法院旁，為杭州南路、中山南路、愛國東路及濟南路所圍起區塊。區內綠意濃，治安佳，徐州路、信義路、濟南路有不少豪宅，許多台大醫生、企業主、低調富豪落腳此處，因此平均所得驚人。

財政部財政資訊中心日前公布2016年綜所稅申報統計，全國不動產整理北市所得前十名里別，中正區東門里合計所得133.9億、平均每戶925萬元，全里合計所得，以及每戶平均所得均為全市第一，也是全國最高。

第二名為位於民生社區內的東昌里，平均所得約766萬元；第三是信義區國父紀念館周邊的興隆里，平均所得447萬元，第四、第五名都在士林區仰德大道，分別為新安里及永福里。

大安區有三個里入榜，分別是第六，第八、第十名，都在仁愛路三、四段，信義路三段，忠孝東路四段一帶，信義計畫區安康里以299萬元名列第七，大直重劃區成功里以290萬元排名第九。

張瀞勻表示，一般認為北市所得最高的里，應該在信義計畫區、大安森林公園或大直重劃區等豪宅區，未料卻在立法院周邊，推測東門里中央機關林立，有不少官邸，治安與環境均良好，加上區內有中正紀念堂、台大醫院，擁有豐沛醫療資源，因此吸引許多高所得者隱身其中。

張瀞勻表示，家戶平均年所得前三名都不在一般認知的豪宅區，顯示很多高收入族群仍然偏好治安良好，鬧中取靜、交通便利的生活環境， 低調隱身在市中心之中，並未移居到名氣響亮的新興豪宅重劃區。