不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

營建署規劃在台北市東湖興建「東湖社宅」，引發地方強烈反彈。內政部次長花敬群、國家住都中心執行長張溫德等人昨天出席與在地里民座談會，花敬群表示，社宅是國家的重要住宅政策，居民擔憂東湖交通，中央會與市府溝通，雖不可能百分百解決東湖交通，但可投入資源改善。

住都中心表示，未來社宅興建原則將發展量內化、不外溢造成地區負擔。另外居民質疑教育資源不足，社宅未來的附屬設施也將規畫老人日照、托嬰等公共設施。

花敬群表示，北市應該興建3萬戶社宅，但目前約有1萬1千戶缺口，會由中央住都中心處理。

花敬群說，東湖地區的交通問題已近40年，中央會陪著東湖鄉親做最好溝通，先滿足在地需求，包括改善停車、幼兒園不足等問題。花敬群也承諾，社宅基地會盡可能留設更多開放空間，雖不可能百分百解決東湖交通，但可以投入資源改善，盼中央地方攜手，才能解決民眾需求。

住都中心表示，東湖社宅基地為台電所有，都市計畫與周邊均屬住宅區，未來若興建社宅，將考量地區的停車需求，例如開挖停車場至地下3層，滿足社會住宅停車需求後，再提供地區停車。

北市都發局長黃景茂表示，市府盼中央規劃社宅應與居民充分溝通，對於周邊交通負荷，若未來確定興建，也會在都審時要求提出交通影響評估。

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