不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

金管會宣布大幅鬆綁銀行建築融資限制，彰銀、一銀等公股銀行紛擬將新增額度鎖定在配合政府政策，加強推動青年安心成家貸款、都更融資等。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

彰銀董事長張明道即表示，《銀行法》第72條之2放寬，不含廠房部分，彰銀授信額度增加逾150億，將會鎖定青安、危老重建等融資。一銀也指出，新增約140餘億額度，對過去強項即在都更的一銀來說，可謂一大利多，承作案將可望大增。

《銀行法》第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額和計的30％，目前銀行不動產放款平均達到總存款的26.27％，合庫銀等更高達29％，未來政府放寬規定，將有助引導資金配合政策，「錢」進都更、長照等領域。

張明道指出，目前不計投入廠房部分，不動產放款占總存款比重逾26％，金管會鬆綁《銀行法》，彰銀授信額度增加逾150億元，未來將配合政策加速推動危老重建，就目前市場狀況分析，危老重建案較都更案在流程上快上許多，業者承作意願高，彰銀也願全力支持。至於擴大推動青年安心成家貸款，讓年輕人可安心購屋，也是未來重點工作。

對於促進企業加速回台投資設廠，張明道強調，這部分彰銀較喜歡實業回台設廠，如果不是真的投資設廠，就無法強化產業鏈，增加就業機會。

一銀也強調，《銀行法》放寛後，將會作最好配置，公股銀行定會配合政策，除擅長的都更外，協助年輕人買房子也是重點工作，過去對中小企放款成長狀況在業界也名列前茅，未來將會進一步加強推動。(中時 )