【特別企劃】2018年大台北重劃區推案相當火熱，吸引購屋者前仆後繼搶進重劃區購屋，最主要就是因為重劃區市容美觀、街廓整齊、公共設施完備、公園綠地多、社區住戶均質等，而政府在重劃區發展過程中，最具關鍵性角色，舉凡政府傾力支持的重劃區，房價幾乎呈數倍翻漲，例如北市信義計畫區因台北市政府遷入而繁榮興盛。放眼目前大台北最具政府垂青的重劃區，莫過於大新莊重劃區，擁有國家級建設中央合署辦公大樓、經濟部工業局新北產業園區、國家電影文化中心、國際金融中心等利多外，還擁有1高、2快、3捷運的交通運優勢，更是新北唯一有機場捷運交會的重劃區，看好未來國際客在此洽公置產，發展性相當於下個信義計畫區，預計未來推案會創新北最高價，伴隨人潮進駐後地價房價翻倍漲，現在卡位新重劃區等於買在房市起漲點！
擁1高、2快、3捷運 最具增值潛力重劃區
捷運環狀線第1階段南環段將於年底完工，屆時將串聯新北市新店、中和、板橋至新莊等區域產業，並在新北產業園區站與機場捷運交會，與國際接軌，而位於環狀線兩側的新莊副都心與頭前重劃區，將坐擁1高（中山高）2快（台64、台65）3捷運（機捷、環狀線、北捷），加上從台一線高架道6分鐘直達北市，串聯北北桃及國際線，深具發展潛力！
根據房地產不變的「增值黃金定律」，房價隨著公共建設發展而穩健上揚，未來副都心重劃區有中央合署辦公大樓、國家電影文化中心、AU捷運商城、新北宏匯i-Tower、新莊凱悅嘉軒酒店等，重大建設陸續到位，如同台北信義計畫區百貨商辦區，而頭前重劃區猶如周邊高級住宅區，還有頭前運動公園等綠地，同時享有副都心的便利與公共建設，也可保有純住宅區的居住品質，卻僅台北三分之一的房價，增值潛力無窮。
北市豪宅建築領頭羊葉財記集團，擁有近百年的地產開發與建設的專業經驗，以精準的選地眼光，今年首度前進新北市大新莊重劃區，選擇未來發展潛力無限雙捷交會的A3新北產業園區站，將北市豪宅規格的建案搬至新北，推出全案珍稀39戶新成屋案「葉財記敦藏」，將於9月中公開銷售，初期僅開放VIP客戶優先鑑賞。
敦南大道傳奇 台北「葉半城」
葉財記是從上海來台70年老建商，創下許多業界首創紀錄，綜觀敦化南路，自第一座住商混合大廈、第一棟無樑板建築、第一棟RC結構超高大樓、第一棟玻璃帷幕大樓、首創圍束箍筋施工法…等，葉財記工程不斷引進創新施工工法，創新台灣建築型態，讓敦南大道至今皆是台北最美的綠蔭大道，更成為台北最繁榮地段。
敦南大道再往南走，高聳的大廈都是1980與90年代、台北經濟飛躍成長時期所興建的頂尖建築，包括葉財記世貿大樓、中鼎大樓、凌雲通商大樓、惠普大廈、鑽石雙星大廈等，迄今仍是外商與跨國企業最愛的辦公大樓，葉財記出品的豪宅建築，是總統欽點的住家寓所，更是達官顯要的首選。
葉財記不惜成本 打造新北最有價值精品豪邸
用敦化南路豪宅思維，葉財記在新北市最有價值地段，打造新北最有價值的精品豪邸「葉財記敦藏」，聘請台灣豪宅建築翹楚「三門建築師事務所」，量身打造一棟藝術精品建築，歷年作品包括台北市信義區上億豪宅信義之星、元大一品苑、寶徠花園廣場等等，光是外牆就不惜重金，採用奈米處理的玉晶石外牆，具自潔力，灰塵、水痕不殘留，20-30年外觀依舊如新，相對保值。
專案經理周志忠表示，「葉財記敦藏」為地上14樓地下4樓建物，推出30-45坪、2-3房產品，樓高3米4，全面式大面景觀窗，採光良好，3房2套衛浴皆有開窗，一層3戶，全案僅39戶。此外，也提供住戶最好的設備，包括林內三機廚具、瑞士LAUFEN進口衛浴、德國HANSA龍頭、台灣製造WAFERLOCK電子鎖、STUDOR排水通氣系統、長庚諧化活水設備、LOW-E玻璃、地下室更貼心設置電動車充電座。
公設部分有接待大廳、空中花園、多功能閱覽室、信箱區、曬被區等。生活機能部分，除了享有新莊副都心的百貨商辦機能，步行2分鐘至機捷A3新北產業園區站，步行7分鐘可至晶冠廣場購物中心、國賓影城等，同時擁有重劃區優質的居住環境，而生活採買也可享有化成路、福壽街的舊機能。
周經理強調，葉財記非量產建商，70年來都是挑最好的土地，蓋精品豪宅，就是因為品質佳、少量、稀有、戶數不多，又位於最佳地段，因此凡葉財記出品的建案至今都增值好幾倍。且一般建案依法規規定結構體保固15年、防水設備保固1年，「葉財記敦藏」罕見推出結構體保固20年，防水保固5年，設備保固2年，為業界少見負責到底的建商。
「葉財記敦藏」基本資料
投資興建：葉財記工程股份有公司
建築師：三門聯合建築師事務所
工程營造：葉財記工程股份有公司
基地位置：新北市新莊區福美街168號
銷售電話：（02）8522-2727
基地面積：335.36坪
規劃樓層：地上14層、地下4層
結構構造：RC
住宅戶數：39戶住家、1戶店面
規劃坪數：30坪2房、45坪3房、46坪大2房
車位數：平面48位
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