不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

新光金控副董事長李紀珠表示，相對同業，新光在銀髮產業經濟有相對優勢，除新光金控有保險、銀行、信託、基金等服務，集團還有醫院、保全、瓦斯等資源，可互相結合運用提供完整的銀髮產業服務。

因應台灣進入高齡社會，新光人壽規劃投資118億元，在北台灣興建4棟健康銀髮出租住宅，可提供約1000名健康高齡人士入住。李紀珠表示，規劃中的銀髮宅不動產，對「地點」千挑萬選，尤其有便捷交通或靠近醫院，像近期上樑的新光漾傑仕堡，就靠近三重站，還有靠近板橋油庫口的新板傑仕堡等。

新光人壽曾統計，保單價值準備金已逾1500萬元的新壽保戶，已有8、9000人，未來不排除保戶可以保單作為保證金，以保單借款方式支付租金，入住銀髮宅。

李紀珠表示，目前雖還沒有特別針對保戶做規劃，但她相信，在台灣入住銀髮宅一定比北京便宜。她曾參訪大陸的高端銀髮宅，一家專攻高端養老的大陸保險公司，該公司提供保戶，須躉繳保費達300萬人民幣、約1500萬台幣才能入住銀髮宅，且住其中最小一個單位、每個月還要支付1.4萬人民幣，且地點離北京市區還要開車一小時，她說，台灣相較來說，應會是「非常物廉價美(物美價廉)」。

新光金控財務長徐順鋆也說，迎接老年社會，新光將持續布建老人安養銀髮宅的不動產投資，目前新板傑仕堡會最先完工，未來包括三重、士林、杭北等地都會陸續興建完工。