close
永慶房屋統計8月交易量，全台較上月量縮7%，已連續四個月下滑，主因是賣方轉硬，買方仍期待降價，買賣雙方價格認知差距無法拉近。
根據永慶房產集團研展中心統計，與7月相比，七大都會區8月交易量全部減少，北市量縮6%，新北減少8%，桃園減7%，新竹縣市下滑4%，中南部三都，台中交易量減少14%，台南與高雄則分別量縮12%與6%。
謝志傑說，今年開春遞延性買盤出籠，讓1至4月房市交易收紅，需求增加下，部分賣方認為房市已呈現築底格局，開始堅持價格，自5月起連續四個月交易量減少，各地8月房價多在正負2%內區間整理，持續呈現拉鋸戰。
住商機構上午公布8月全體系交易量，和上月比，全台也是量縮7%，但和去年8月比較，交易量小增6%。
住商不動產企研室經理徐佳馨認為，房市下半年熄火，主要是選舉、年改負面因素發酵，近來豪雨不斷，加上進入民俗月，也讓買氣萎縮。
徐佳馨分析，今年上半年買方感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加，因此前幾個月都有不錯成績，不過因為話題減少，加上建案降價風趨緩，買方態度轉趨保守。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
