不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

麗寶集團在台中嶺東商圈推出總銷50億元的「微笑城市」，代銷的萬群地產宣布，請來Al智慧機器人「微笑寶寶」助攻銷售，這位編號001的「員工」，也讓中部房地產市場進入Al智慧銷售時代。

目前已知，「微笑寶寶」不但能接待前來看屋的民眾，還會介紹個案規劃、地理位置、環境發展等，甚至能唱歌、跳舞，和看屋人互動遊戲。

萬群地產總經理謝坤成表示，嶺東商圈位於台中產學的最核心，從精密機械園區、台中工業區、中部科學園區，黃金弧線串聯形成的科技走廊。

隨著近10萬名科技菁英移入，現有嶺東科技大學、已動工台中科技大學，預計還有近3萬學生商機，均讓此區儼然成就中台灣藏金量最雄厚的聚落。

麗寶建設這次在2,000坪基地上，規劃推出首座 AI智能宅「微笑城市」，總戶數454戶，20至36坪，主推2至3房格局，2房478萬元起，3房含平面車位788萬元起；值得一提的是，購屋並可獲得20萬至30萬元不等的禮券，以便選購喜愛的家具，標榜要讓年輕人輕鬆購屋。

而在社區公設上，不但導入飯店式管理、還有VIP休閒會館、豐富娛樂公設、臨路黃風鈴木、櫻花林道和藝術雕塑，營造在家即能度假的心情。

謝坤成指出，此案由於訴求左右串聯台中工業區、中部科學園區，更是科技走廊唯一面對單元二，最貼近七期、八期貴族生活圈，絕佳地理優勢，吸引許多年輕菁英家庭紛紛到此置產，銷售率迅速突破7成。