不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

豪宅交易頻現，北市大安區豪宅「敦南寓邸」今年8月再現交易，新買家以2億180萬買下22F的160.12坪，若以450萬拆算車位後，交易單價為141.3萬，僅略低於24F的最高價144.5萬，成為第二高價，該案今年有9筆成交紀錄，成為今年大安區最賣豪宅。

「敦南寓邸」2016年10月交屋，實價登錄目前揭露14筆交易，其中今年就有9筆，超越「和平大苑」的7筆交易，成為今年大安區最賣豪宅，且僅次於中山區「西華富邦」的10筆交易，暫居今年台北豪宅熱銷亞軍。

「敦南寓邸」最新交易為今年8月，買家以2億180萬買下22F的160.12坪，拆算車位後交易單價為141.3萬，據了解，買家為昱晶大股東、也是前媒體人洪玟琴。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，「敦南寓邸」所在的敦南街原本是基隆路三段的巷弄，順利更名成功後，買氣也旺，享有大安區的便利機能，卻有巷弄內的幽靜和隱密，是吸引高資產族的原因之一。

「敦南寓邸」名人雲集，不僅今年有仁寶電腦總經理陳瑞聰為兒子置產，還有贊泰小開邱偉倫等商界人士，張震也以妻子名義買下入住，更讓敦南寓邸星光閃耀。

張旭嵐分析，中美貿易戰後，台商資金陸續回流，不僅錢進工業地，對豪宅產品的關注也增溫，加上房價有築底回溫的趨勢，因此高資產族仍積極在豪宅市場尋寶。