不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【詹宜軒╱台北報導】高級汽車品牌進駐台北信義計劃區，3強鼎立卡位3大頂級A辦！包括台灣福斯集團、台灣保時捷及台灣富豪汽車等，分別租下遠雄金融中心、國泰置地廣場、台北101大樓等，月租金單價皆在3000元以上，甚至上看4000元，又以台灣福斯集團一次吃下3層樓、共1500餘坪面積最大手筆。
屬一級商圈的信義計劃區，不僅一線名品會擇此區商場駐點，連高級汽車品牌也看準A級商辦集中的優勢選擇搶進。已知包括台灣福斯集團、台灣保時捷及台灣富豪汽車等，陸續租下信義計劃區A辦。

台北信義計劃區A級商辦指標性高，吸引高級汽車品牌陸續進駐。資料照片

福斯承租1500餘坪

最早進駐者為台灣福斯集團，2014年下半年租下遠雄金融中心3個樓層，總面積共1512.5坪，月總租金約475.22萬元，換算單價3142元；台灣保時捷租下國泰置地廣場，總面積約450坪，據了解該大樓已近滿租，租金每坪3200∼3500元。 
近期台灣富豪則租下台北101大樓38樓，總面積約400坪，月總租金近140萬元，單價近3500元，據了解是因品牌銷售狀況佳，因此選擇自桃園市搬向台北市指標型辦公大樓。 

富豪4百坪月租140萬

香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫表示，一線品牌搶進A辦商圈，指定面積多在百坪以上，對於租金也有一定的認知，「但目前釋出空間不多，形成有錢也不一定租得到的少見景象。」
不僅是高級車品牌搶進信義計劃區，不少精品品牌也與零售櫃位連結，積極在該區找尋辦公室。仲量聯行董事總經理趙正義透露，「目前企業搶進信義計劃區頂級A辦，因僧多粥少，甚至出現預租現象，鎖定租期將至、或新建大樓的供給。」預計在新增供給量不多的情況下，A辦租金行情還會持續飆高。