美國投資銀行摩根士丹利（Morgan Stanley）發布報告指出，澳洲房價正以35年來最快速度下跌，引發市場對於澳洲經濟可能陷入衰退的擔憂。而研調機構凱投宏觀（Capital Economics）亦指出，澳洲低迷房市恐將創下史上時間最長、程度最嚴重的紀錄。
凱投宏觀預估，澳洲經濟成長率恐從去年近3％放緩至今明兩年的2％，而失業率將攀高，央行可能於年底前降息。雖然澳洲目前仍有不少建案進行當中，可望使得今年房市投資維持在現行水平，但房屋供給過多可能對房價帶來下行壓力。
而摩根士丹利數據顯示，澳洲去年12月全國房價月跌1.3％，跌幅創下1983年以來最高，連帶導致去年全國房價年跌6.1％。而澳洲最大房地產市場雪梨平均房價則自2017年7月高點跌逾11.1％。
摩根士丹利警告，隨著澳洲房市走向低迷，澳洲引以為傲連續27年的經濟擴張期的紀錄可能難以為繼。摩根士丹利亦指出，在十國集團（G10）中，澳洲出現房市低迷的風險最高。
該報告作者布雷克（Daniel Blake）指出：「我們認為，隨著澳洲房價不斷暴跌，可能導致澳洲經濟步入衰退的機率升高，尤其是現在全球都面臨到中國大陸經濟成長放緩的外部影響。」
澳洲房市過去5年一片榮景，雪梨房價一度攀升70％，而家庭債務更佔國內生產毛額（GDP）的120％，這在先進國家當中名列前茅，如今澳洲房價則進入修正期。
投資管理公司安保資本（AMP Capital）經濟學家奧立佛（Shane Oliver）預測，雪梨與墨爾本房價恐持續下探，預估將從高點暴跌2成，原因包括：房價超過一般人負荷、政府緊縮房貸規範、市場公寓供給過多、外國需求下降、政府對外國買家開徵印花稅加倍等。
澳洲房地產業者Caydon Property Group表示，他們上個月推出買房折扣10萬澳元活動卻仍無法打動消費者，足見澳洲房市嚴峻慘況。
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